CHARMANT STUDIO DE 52 M2, MASE ! ( MONT-NOBLE )

Découvrez ce magnifique studio de 52 m², entièrement rénové et parfaitement équipé, situé dans les combles d'un immeuble soigné, en plein centre de la commune de Mase.

Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pâturages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Situé sous les combles, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Ce studio se situe dans une maison villageoise de 2 appartements avec un local, en PPE.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.

Il se compose de :

- Vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement intégrée

- Salle de douche moderne avec WC et vasque

- Balcon

- Poêle à pellets, apportant confort et ambiance chaleureuse

Une place de parking est incluse dans le prix de vente, située à proximité immédiate de l'église.

Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.

Le studio est loué à l'année pour un loyer de CHF 950.- / mois.

Les charges annuelles sont de 1800 à l'année.

Rendement :

- Rendement brut annuel : env. 4,6 % (sur la base d'une location à l'année)

- Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation

Dossier complet sur demande.

Audric Aguillon
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98