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1½-pièce bureau pour un commerce tranquille au rez-de-chaussée (par exemple, un cabinet de physiothérapie)

Pièces1.5
Surface habitable46 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 391'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Untere Eienstrasse, 4417 Ziefen

Caractéristiques

Référence
2213_Civenne_W0.1-
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
1.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7.1 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
46 m²
Surface terrasse
4.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouvelle pratique à Ziefen!

Le projet de construction Civenne offre une situation idéale pour des activités de physiothérapie, de podologie, de cosmétique et d’autres activités commerciales discrètes - à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus le plus proche et intégré harmonieusement au centre du village. En seulement 10 minutes de voiture, vous atteignez Liestal, la ville la plus proche.

Civenne combine une situation centrale à une atmosphère agréablement calme. Profitez de la vue sur les forêts et les collines verdoyantes environnantes - un cadre qui invite vos clients à se détendre.

Ce qui vous attend
  • Taille et agencement idéaux pour une prise en charge professionnelle
  • Situation centrale à côté d’un cabinet médical dans le même bâtiment - parfait pour la physiothérapie, la podologie, la cosmétique ou d’autres services
  • Accès sans obstacle pour un confort maximal
  • Réfectoire séparé pour un rangement supplémentaire et un ordre parfait
  • Utilisation de l’installation photovoltaïque sur le toit pour une production d’énergie écologique
  • Alimentation en chaleur efficace et économique par le biais du chauffage à distance
  • Jardin communautaire pour la détente
  • Design moderne avec des matériaux de haute qualité pour une apparence professionnelle
  • Garage sécurisé avec accès direct
  • Salles de loisirs ou de rangement disponibles pour un usage privé ou professionnel
  • Le bâtiment séduit par son revêtement en bois de haute qualité et dégage un charme moderne et unique qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant.
Vous êtes intéressé(e)? Notre partenaire de marketing, la société IMMO BAUR GmbH, se fera un plaisir de vous présenter cette propriété lors d’un rendez-vous personnel.

Les salles de loisirs, les places de stationnement pour voitures et les places de parking pour motos sont vendues séparément. Les visualisations montrent un appartement dans le bâtiment.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Praxis in Ziefen!

Die Überbauung Civenne bietet die perfekte Lage für Physio, Podologie, Kosmetik und anderes stilles Gewerbe – nur etwa 100 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt und harmonisch ins Dorfzentrum eingebettet. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Liestal, die nächstgelegene grössere Stadt.

Civenne kombiniert zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Geniessen Sie den Blick auf die umliegenden Wälder und grünen Hügel – eine Umgebung, die Ihre Kundschaft zum Entspannen einlädt.

Was Sie erwartet
  • Ideale Grösse und Raumaufteilung für professionelle Betreuung
  • Zentrale Lage neben einer Arztpraxis im gleichen Gebäude – perfekt für Physiotherapie, Podologie, Kosmetik oder andere Dienstleistungen
  • Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
  • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
  • Nutzung der PV-Anlage auf dem Dach für umweltfreundliche Energiegewinnung
  • Effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung durch Fernwärme
  • Ein gemeinschaftlicher Garten zur Erholung
  • Modernes Design mit hochwertigen Materialien für einen professionellen Auftritt
  • Sichere Autoeinstellhalle mit direktem Zugang
  • Hobby- oder Lagerräume zur Verfügung für private oder berufliche Zwecke
  • Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Holzschalung und strahlt einen modernen, einzigartigen Charme aus, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Sind Sie interessiert? Gerne präsentiert Ihnen unser Vermarktungspartner, die IMMO BAUR GmbH, diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.

Hobbyräume, Autoeinstellplätze und Motorradparkplätze sind separat erhältlich. Die Visualisierungen zeigen eine Wohnung im Gebäude.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Banc de jardin
  • Garage
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Panneaux photovoltaiques

Distances

 
Gare
5.61 km
1h41
32'
12'
Transports publics
153 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
171 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
3.09 km
1h20
49'
7'
Ecole secondaire
5.45 km
2h07
44'
12'
Commerces
1.86 km
37'
48'
5'
Poste
296 m
4'
4'
1'
Banque
3.08 km
47'
11'
5'
Restaurants
296 m
8'
8'
1'