Local commercial
Local commercial en vente à - Sierre - - 550 m²
CHF 1'690'000.-
Local commercial de 550 m² sur 2 niveaux, vendu loué jusqu'à fin 2029
Emplacement stratégique sur l'axe principal de Sierre, avec pour voisins d'autres commerces et bénéficiant d'une excellente visibilité. Local commercial, actuellement loué. Bail de 10 ans, valable jusqu'au 31.12.2029, renouvelable. Sur 2 niveaux, de 298m2 en rez-de-chaussée (hauteur plafond 250 cm à 280 cm) et 260 m2 en sous-sol (hauteur plafond 230 cm), totalement exploitables (vente, dépôts, atelier, sanitaire) communiquant par un escalier intérieur. Ce magasin dispose d'une façade tout en longueur et de grandes vitrines sur une trentaine de mètres, exposées plein sud. Il est parfaitement visible et facilement accessible depuis la route. Le bâtiment date des années 70, de construction traditionnelle, il a été régulièrement entretenu. Le magasin met à la disposition exclusive de ses clients, 12 places de parc, situées juste devant. Rendement locatif intéressant d'environ 5%. Situation : Sierre est idéalement situé pour y exploiter...