Terrain à bâtir on sale in Acquarossa - 1 669 m²

Bienvenue dans un lieu où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la charmante commune de Corzoneso Acquarossa, sur la Via Boscero, ce magnifique terrain constructible de 1 669 m² représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans l’une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se marie à une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une qualité de vie sans compromis.

Le terrain, composé de deux parcelles dans une zone résidentielle extensive R2, bénéficie d’une position privilégiée et centrale, déjà dotée d’accès aux limites et sans servitude. Avec un indice d’exploitation de 0.5 et une hauteur maximale de 7.5 mètres, la propriété offre de larges marges de manœuvre pour réaliser une spacieuse villa unifamiliale ou une moderne maison bifamiliale, entourée de verdure. Chaque détail du projet pourra être pensé pour valoriser l’exposition solaire optimale et le panorama époustouflant que la vallée de Blenio offre quotidiennement.

La posizione strategica garantisce la massima comodità: i servizi essenziali di Acquarossa e Dongio, le scuole e le infrastrutture sanitarie sono a portata di mano, mentre gli impianti sciistici del Nara distano solo 5 minuti. Avec d’excellentes liaisons vers Biasca et les principales villes comme Lugano et Locarno, ce terrain est le point de départ idéal pour vivre entre sport, détente et confort moderne. Un investissement sûr dans un contexte paesaggistico in continua valorizzazione.

Cette offre Properti est caractérisée par:

• Superficie généreuse de 1 669 m² en zone R2 (résidentielle extensive)
• Exposition solaire exceptionnelle et magnifique vue ouverte sur la vallée
• Indice d’exploitation 0.5 et taux d’occupation de 30%
• Terreno già accessibile e privo di servitù limitanti
• Composto da due parcelle con ampie possibilità edificatorie
• Mezzi pubblici à seulement 200 mètres et autoroute accessible en 15 minutes
• Vicinanza strategica a ospedale, scuole e futuro centro balneare
• Paradis pour les amoureux de la nature: ski, randonnée et vélo à portée de main
• Contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o investitori
• Opportunité unique de réaliser un projet personnalisé de haut standing

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