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Premier coup d'oeil
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Espace pour le nouveau dans la meilleure situation

Surface terrain~ 1'240 m²
Prix de l'objetCHF 2'800'000.-
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Localisation

Dorfstrasse 26, 8914 Aeugst am Albis

Caractéristiques

Référence
5927301
Disponibilité
A convenir
Terrain equipé
Oui
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'240 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Rarement une telle combinaison se présente: emplacement central, immeubles vides et potentiel de développement réel – tout à la fois, sans compromis.

L’option A – Dorfstrasse 26 propose un charmant immeuble de trois appartements sur un terrain de 840 m², séparé et clôturé. Que ce soit pour une rénovation de qualité, une location ou une nouvelle construction, le point de départ est idéal. Prix de vente: CHF 3,2 Mio.

L’option B – Dorfstrasse 24 & 26 réunit les deux immeubles sur un terrain de 1 240 m². Pour les investisseurs qui pensent grand: un potentiel maximal, un double potentiel.

Les deux immeubles sont immédiatement disponibles, vides et prêts à accueillir votre idée – qu’il s’agisse d’un projet de construction, d’un investissement à rendement ou d’un placement à long terme dans un emplacement qui parle de lui-même.

Vous êtes intéressé? Nous vous accompagnons du premier coup d’œil jusqu’à la conclusion.
Selten findet sich eine solche Kombination: zentrale Kernzonenlage, leerstehende Objekte und echtes Entwicklungspotenzial – alles auf einmal, ohne Kompromisse.

Option A – Dorfstrasse 26 bietet ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf einem rund 840 m² grossen, separat abparzellierten Grundstück. Ob hochwertige Renovation, Vermietung oder Neubau – die Ausgangslage ist ideal. Verkaufspreis: CHF 3,2 Mio.

Option B – Dorfstrasse 24 & 26 vereint beide Liegenschaften zu einem Gesamtgrundstück von rund 1'240 m². Für Investoren, die grösser denken: maximaler Spielraum, doppeltes Potenzial.

Beide Objekte sind sofort verfügbar, leerstehend und bereit für Ihre Idee – als Neubauprojekt, Renditeobjekt oder langfristige Wertanlage in einer Lage, die für sich spricht.

Interessiert? Wir begleiten Sie vom ersten Blick bis zum Abschluss.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Clôture

Distances

 
Gare
3.15 km
49'
13'
7'
Transports publics
50 m
1'
1'
-
Autoroute
2.79 km
44'
21'
6'
Jardin d'enfants
425 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
425 m
10'
10'
3'
Commerces
95 m
2'
2'
1'
Poste
90 m
2'
2'
1'
Banque
1.99 km
35'
22'
5'
Restaurants
120 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
815 m
14'
14'
3'