Baulandgrundstück von 1331m2 mit Seeblick / terrain constructible de 1331 avec vue sur le lac
Surface terrain1'331 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
Localisation
6982 AgnoCaractéristiques
Référence
4180-3129
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'331 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6982 Agno, via Selva 63
Region:Malcantone
Superficie du terrain:ca. 1331m2
Indice d'utilisation:0,4
Indice d'étalement:40%
Hauteur de construction jusqu'au toit:7.5m
Hauteur de construction jusqu'à la ligne de faîtage:9m
Distance de la limite: 3m
Distance des bâtiments:6m
Deuxième résidence:peut être possible
Places de parking:à créer
Situation:ensoleillée et tranquille
Vue:belle vue sur le lac
Ecoles:oui
Commerces:oui
Transports publics:oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche:9km
Distance jusqu'à l'autoroute:4km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation panoramique ensoleillée et tranquille au-dessus d'Agno, à Cassino d'Agno, sur la Via Selva 63, dans le Malcantone.
Le terrain bien terrassé se trouve dans la zone de construction R2 et a une superficie de 1331m2. L'indice d'utilisation est de 0,4 et l'indice d'étalement de 40 %. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 7.5m et jusqu'à la ligne de faîtage de 9m. Les distances de la limite sont de 3m et de 6m jusqu'au bâtiment voisin. Ici, on pourrait construire une jolie résidence avec terrasse ou une ou deux villas. De plus, on peut acheter 1000 m2 de terrain agricole.
Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.
En 5 minutes de voiture, on atteint Agno et l'aéroport, ainsi que le lac de Lugano. La ville de Lugano se trouve à environ 9km. La route vers l'autoroute A2 à Lugano dure 10 minutes. Le parcours de golf de Magliaso se trouve également à quelques minutes de voiture. À Agno il y a des écoles et des magasins.
Highlights
Très calme et ensoleillé, avec vue sur le lac
situé en pente douce avec plusieurs terrasses
à seulement 5 minutes du lac de Lugano et de l'aéroport d'Agno
autoroute, ville de Lugano et parcours de golf à 10 minutes
possibilités de construction intéressantes
Ubiciazione
6982 Agno, via Selva 63
Région:Malcantone
Surface terrain:ca. 1331 m2
Indice d'utilisation:0,4
Indice d'occupation: 40 %
Hauteur de la corniche:7.5m
Hauteur du faîtage: 9.5m
Distance du voisinage:3m
Servitudesno
résidence secondaire: possible
Parkingsi
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue sur le lac
Ecoles:oui
Magasins:oui
Transports publics:oui
Ville la plus proche:9km
Autoroute:4km
Description
Ce terrain en terrasses est situé dans une position tranquille et ensoleillée avec vue sur Agno à Cassino d'Agno à la Via Selva 63 dans le Malcantone.
La parcelle a une surface de 1331 m2. L'indice d'utilisation est de 0,4 et l'indice d'occupation de 40 %. La hauteur maximale de construction autorisée est de 7,5 m pour la corniche et de 9,5 m pour le faîtage avec une distance de 3 m du voisinage. Le terrain est équipé de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. On peut construire des villas ou des maisons jumelées. De plus, on peut disposer d'environ 1000 m2 de terrain vert. La vue s'étend sur le lac de Lugano et les montagnes du Luganese.
Le terrain est accessible en voiture. Le trajet pour Lugano et l'autoroute A2 dure environ 10 minutes. Ecoles et magasins se trouvent à Agno.
Highlights
très calme et ensoleillé
belle vue également sur le lac
bon accès
sans servitudes
près de Lugano
Region:Malcantone
Superficie du terrain:ca. 1331m2
Indice d'utilisation:0,4
Indice d'étalement:40%
Hauteur de construction jusqu'au toit:7.5m
Hauteur de construction jusqu'à la ligne de faîtage:9m
Distance de la limite: 3m
Distance des bâtiments:6m
Deuxième résidence:peut être possible
Places de parking:à créer
Situation:ensoleillée et tranquille
Vue:belle vue sur le lac
Ecoles:oui
Commerces:oui
Transports publics:oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche:9km
Distance jusqu'à l'autoroute:4km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation panoramique ensoleillée et tranquille au-dessus d'Agno, à Cassino d'Agno, sur la Via Selva 63, dans le Malcantone.
Le terrain bien terrassé se trouve dans la zone de construction R2 et a une superficie de 1331m2. L'indice d'utilisation est de 0,4 et l'indice d'étalement de 40 %. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 7.5m et jusqu'à la ligne de faîtage de 9m. Les distances de la limite sont de 3m et de 6m jusqu'au bâtiment voisin. Ici, on pourrait construire une jolie résidence avec terrasse ou une ou deux villas. De plus, on peut acheter 1000 m2 de terrain agricole.
Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et sur le lac de Lugano.
En 5 minutes de voiture, on atteint Agno et l'aéroport, ainsi que le lac de Lugano. La ville de Lugano se trouve à environ 9km. La route vers l'autoroute A2 à Lugano dure 10 minutes. Le parcours de golf de Magliaso se trouve également à quelques minutes de voiture. À Agno il y a des écoles et des magasins.
Highlights
Très calme et ensoleillé, avec vue sur le lac
situé en pente douce avec plusieurs terrasses
à seulement 5 minutes du lac de Lugano et de l'aéroport d'Agno
autoroute, ville de Lugano et parcours de golf à 10 minutes
possibilités de construction intéressantes
Ubiciazione
6982 Agno, via Selva 63
Région:Malcantone
Surface terrain:ca. 1331 m2
Indice d'utilisation:0,4
Indice d'occupation: 40 %
Hauteur de la corniche:7.5m
Hauteur du faîtage: 9.5m
Distance du voisinage:3m
Servitudesno
résidence secondaire: possible
Parkingsi
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue sur le lac
Ecoles:oui
Magasins:oui
Transports publics:oui
Ville la plus proche:9km
Autoroute:4km
Description
Ce terrain en terrasses est situé dans une position tranquille et ensoleillée avec vue sur Agno à Cassino d'Agno à la Via Selva 63 dans le Malcantone.
La parcelle a une surface de 1331 m2. L'indice d'utilisation est de 0,4 et l'indice d'occupation de 40 %. La hauteur maximale de construction autorisée est de 7,5 m pour la corniche et de 9,5 m pour le faîtage avec une distance de 3 m du voisinage. Le terrain est équipé de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. On peut construire des villas ou des maisons jumelées. De plus, on peut disposer d'environ 1000 m2 de terrain vert. La vue s'étend sur le lac de Lugano et les montagnes du Luganese.
Le terrain est accessible en voiture. Le trajet pour Lugano et l'autoroute A2 dure environ 10 minutes. Ecoles et magasins se trouvent à Agno.
Highlights
très calme et ensoleillé
belle vue également sur le lac
bon accès
sans servitudes
près de Lugano