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Zwei Baulandgrundstücke von 1886 m2 Fläche

Surface terrain1'886 m²
Prix de l'objetCHF 170'000.-
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Localisation

6748 Anzonico

Caractéristiques

Référence
4180-1514
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'886 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Region: Leventina
Ortschaft: 6748 Anzonico

Objekt Typ: Deux parcelles de terrain à bâtir
Surface du terrain: env. 287 m2 et 1599 m2
Zone: R2
Exploitation: 0,4
Cote d'occupation: 30 %
Hauteur de construction jusqu'au toit: 8,5 m
Hauteur de construction jusqu'au faîtage: 10,5 m
Distance par rapport aux voisins: 3 m
Situation: situation tranquille et ensoleillée avec vue panoramique
Vue sur le lac: non
Ecoles: dans le village voisin
Commerces: dans le village voisin
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 Km
Distance jusqu'à l'autoroute: 9 Km

Ces deux parcelles de terrain à bâtir se trouvent dans une situation tranquille et ensoleillée, en dessous du village d'Anzonico, sur la Strada en Leventina.
Les parcelles ont une surface de 287 m2 et 1599 m2 et se trouvent dans la zone de construction R2. L'exploitation est de 0,4 et la cote d'occupation de 30 %. Les hauteurs de construction sont de 8,5 m jusqu'au toit et de 10,5 m jusqu'au faîtage. La distance par rapport aux voisins est de 3 m. La parcelle est desservie par l'eau, l'électricité et est accessible par la route. Il n'y a pas d'obligations de construction ou d'architecture. La vue panoramique s'étend sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, on trouve la tranquillité et la détente, loin du stress quotidien, au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les domaines skiables d'Airolo et de Carì, et faire du patin à glace et du ski de fond à Ambrì.
La propriété est facilement accessible en voiture. On peut aménager des places de parc sur la parcelle. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 10 minutes. On peut se rendre à Faido en prenant le car postal. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

Région: Leventina
Village: 6748 Anzonico

Type de bien: Deux terrains à bâtir
Surface du terrain: env. 287 m2 et 1599 m2
Zone: R2
Exploitation: 0,4
Occupation: 30 %
Hauteur de la corniche: 8,50 m
Hauteur de la toiture: 10,50 m
Distance: 3 m
Situation: panoramique, tranquille et ensoleillée
Vue sur le lac: non
Ecoles: dans la commune voisine
Opportunités d'achats: dans la commune voisine
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 9 km

Ces deux terrains à bâtir se trouvent en situation panoramique, tranquille et ensoleillée sous le village d'Anzonico sur la Strada Alta en Leventina.

Les terrains ont une surface de 287 m2 et 1599 m2 et se trouvent en Zone R2. L'exploitation est de 0,4 et l'occupation de 30 %. La hauteur jusqu'à la corniche est de 8,5 m et jusqu'à la toiture de 10,5 m. Le terrain a un accès par la route et il y a eau et électricité. Le terrain est libre de servitudes. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, on trouve la tranquillité loin du stress quotidien et entouré d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, on peut entreprendre de nombreuses excursions. En hiver, on peut skier sur les pistes voisines d'Airolo et de Carì, ou patiner à Ambrì.

L'immobilier est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 15 minutes. Faido est également accessible en car postal. Ici, on peut faire de gros achats.

Region: Leventina
Ortschaft: 6748 Anzonico

Objekt Typ: Zwei Baulandgrundstücke
Grundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2
Zone: R2
Ausnutzung: 0.4
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 m
Grenzabstand: 3 m
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: im Nachbarsdorf
Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 9 Km

Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina.
Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.
Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

Regione: Leventina
Località: 6748 Anzonico

Tipo dell'immobile: Due terreni edificabili
Superficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2
Zona: R2
Sfruttamento: 0.4
Occupazione: 30 %
Altezza alla gronda: 8.50 m
Altezza al colmo: 10.50 m
Distanza: 3 m
Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: nel comune limitrofo
Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 9 km

Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.