Vivere nella natura, 2 300 m² terreno edificabile, vista panoramica
Surface terrain2'311 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
Localisation
6994 ArannoCaractéristiques
Référence
491
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
2'311 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La position est remarquable par sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée sur le paysage collinaire environnant. Les raccordements et une route d'accès sont déjà en place, ainsi qu'un bâtiment existant non plus habitable, qui peut être démoli dans le cadre d'un nouveau projet de construction.
Le terrain se trouve à l'entrée du village, dans une zone collinaire tranquille avec accès par la route, caractérisée par une grande intimité et la proximité de la forêt. De là s'ouvre une vue magnifique sur les collines et les montagnes environnantes, un endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature, loin du bruit et de l'agitation urbaine.
Avec une surface constructible d'environ 2 000 m², le terrain est parfaitement adapté à la construction d'une villa unifamiliale de qualité ou de plusieurs unités d'habitation indépendantes, adaptées comme résidence principale.
Données de construction (Zone résidentielle R2E):
Surface constructible (SC): env. 2 000 m²
Surface utile brute (SUB) maximale: 800 m²
Indice d'occupation (IO): 30 %
Hauteur maximale des bâtiments: 7 m
________________________________________
Aranno est une petite commune charmante située dans le Haut-Malcantone, connue pour son caractère authentique et traditionnel. Entourée de forêts, de vignobles et de sentiers de randonnée, Aranno offre une qualité de vie élevée à ceux qui recherchent soleil, calme et un paysage non urbanisé.
Malgré sa situation isolée, la liaison avec les principaux centres est excellente: Lugano, le lac Majeur, ainsi que Agno et Magliaso sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Le village est desservi régulièrement par le service de car postal.
+++++
La position est remarquable par sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée sur le paysage collinaire environnant. Les raccordements et une route d'accès sont déjà en place, ainsi qu'un bâtiment existant non plus habitable, qui peut être démoli dans le cadre d'un nouveau projet de construction.
La parcelle se trouve à l'entrée du village, dans une zone collinaire tranquille avec accès par la route, qui se distingue par sa grande intimité et la proximité de la forêt. Le terrain offre une vue dégagée sur les forêts et les montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un lieu de retraite idyllique, loin des influences urbaines.
Avec une surface constructible d'environ 2000 m², le terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle de standing ou de plusieurs maisons individuelles en tant que résidence principale.
Indicateurs de planification (zone résidentielle R2E):
Surface constructible (SE): environ 2000 m²
Surface brute maximale par étage (SUL): 800 m²
Indice d'utilisation (IS): 0,4
Indice d'occupation (IO): 30 %
Hauteur maximale du bâtiment: 7 m
Residenza Primaria - Résidence principale
www.immobykathleen.ch
Le terrain se trouve à l'entrée du village, dans une zone collinaire tranquille avec accès par la route, caractérisée par une grande intimité et la proximité de la forêt. De là s'ouvre une vue magnifique sur les collines et les montagnes environnantes, un endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature, loin du bruit et de l'agitation urbaine.
Avec une surface constructible d'environ 2 000 m², le terrain est parfaitement adapté à la construction d'une villa unifamiliale de qualité ou de plusieurs unités d'habitation indépendantes, adaptées comme résidence principale.
Données de construction (Zone résidentielle R2E):
Surface constructible (SC): env. 2 000 m²
Surface utile brute (SUB) maximale: 800 m²
Indice d'occupation (IO): 30 %
Hauteur maximale des bâtiments: 7 m
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Aranno est une petite commune charmante située dans le Haut-Malcantone, connue pour son caractère authentique et traditionnel. Entourée de forêts, de vignobles et de sentiers de randonnée, Aranno offre une qualité de vie élevée à ceux qui recherchent soleil, calme et un paysage non urbanisé.
Malgré sa situation isolée, la liaison avec les principaux centres est excellente: Lugano, le lac Majeur, ainsi que Agno et Magliaso sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Le village est desservi régulièrement par le service de car postal.
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La position est remarquable par sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée sur le paysage collinaire environnant. Les raccordements et une route d'accès sont déjà en place, ainsi qu'un bâtiment existant non plus habitable, qui peut être démoli dans le cadre d'un nouveau projet de construction.
La parcelle se trouve à l'entrée du village, dans une zone collinaire tranquille avec accès par la route, qui se distingue par sa grande intimité et la proximité de la forêt. Le terrain offre une vue dégagée sur les forêts et les montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un lieu de retraite idyllique, loin des influences urbaines.
Avec une surface constructible d'environ 2000 m², le terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle de standing ou de plusieurs maisons individuelles en tant que résidence principale.
Indicateurs de planification (zone résidentielle R2E):
Surface constructible (SE): environ 2000 m²
Surface brute maximale par étage (SUL): 800 m²
Indice d'utilisation (IS): 0,4
Indice d'occupation (IO): 30 %
Hauteur maximale du bâtiment: 7 m
Residenza Primaria - Résidence principale
www.immobykathleen.ch
Commodités
Equipement
- Terrain équipé