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Terrain à bâtir de plus de 2 000 m2 en situation exceptionnelle à Augst BL

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Localisation

Giebenacherstrasse, 4302 Augst BL

Caractéristiques

Référence
5735346
Disponibilité
Immédiatement
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La H&B Real Estate AG est heureuse de vous proposer, en mandat exclusif, un terrain à bâtir d’une superficie de plus de 2 000 m2 à Augst BL.

  • Excellente situation géographique: Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel très apprécié et bénéficie d’une excellente desserte par les transports publics et l’autoroute.
  • Potentiel de construction substantiel: Le terrain se trouve dans une zone résidentielle et commerciale et permet, en raison de sa superficie et de la zonation/planification du quartier, une densité de construction élevée. Une surface d’utilisation principale d’environ 1 100 m2 est réalisable, que ce soit pour une utilisation résidentielle exclusive ou pour une utilisation mixte (commerce et logement).
  • Propriété existante attrayante: La propriété existante, avec des unités commerciales et résidentielles, offre un mélange d’utilisation attrayant.

Si vous êtes intéressé par un terrain à bâtir avec un potentiel de développement important, veuillez nous contacter via le formulaire de contact.

Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine Baulandparzelle mit einer Fläche von über 2'000 m2 in Augst BL anbieten zu dürfen.

  • Exzellente Lage: Die Parzelle liegt in einem beliebten Wohnquartier und profiliert sich mit einer exzellenten Anbindung an ÖV und Autobahn.
  • Substanzielles Baupotenzial: Die Parzelle befindet sich in einer Wohn‑ und Gewerbezone und ermöglicht aufgrund der Parzellengrösse sowie Zonierung/Quartierplanung eine hohe Bebauungsdichte. Eine Hauptnutzfläche von rund 1'100 m2 ist realisierbar – sowohl für eine ausschliessliche Wohnnutzung als auch für eine gemischte Nutzung (Gewerbe + Wohnen).
  • Attraktiver Bestand: Die Bestandsliegenschaft mit Gewerbe- und Wohneinheiten bietet einen attraktiven Nutzungsmix.

Sollten Sie an einer entwicklungsstarken Baulandparzelle interessiert sein, kontaktieren Sie uns bitte mittels Kontaktformular.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Musée
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
270 m
4'
4'
-
Ecole primaire
398 m
14'
14'
4'
Commerces
801 m
21'
16'
3'