Terrain à bâtir en vente à Bad Ragaz - Réf 5002432

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei...

Interessantes Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz. Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99'600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet. Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8'200.-/ pro Monat 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - DG - CHF 2'450.- 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.- 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.- 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung - EG - CHF 1'250.- 1 Aussenabstellplätze CHF 100.- Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard...

SITUATION Situation résidentielle calme dans la zone sud-est de Bad Ragaz Bonne exposition au soleil dans un quartier résidentiel familial Accès par une rue de quartier à faible circulation Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON DE VILLE Maison jumelée à un seul étage avec deux appartements de 4 pièces Complètement loué Propriété entretenue avec une structure de base intacte Utilisation flexible en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusion en une grande maison unifamiliale Bonne offre de locaux annexes et d’infrastructures internes PW-Garage ainsi que cinq places de parking extérieures [deux tiers louées] disponibles Deux appartements fonctionnels de 4 pièces avec des concepts de plan d’étage pratiques Hauteur de plafond agréable sur toutes les étages Des espaces de vie lumineux avec une agréable luminosité naturelle...

Cette charmante et lumineuse appartement de 5.5 pièces se trouve dans une élégante maison patricienne au cœur du pittoresque village de Malans, au cœur du canton des Grisons. Le plan d’étage spacieux d’environ 180 m² séduit par son aménagement réfléchi et ses matériaux chaleureux tels que les parquets, les plafonds en bois et les pignons apparents. Le salon est cosy et invite à la détente. La cuisine ouverte et spacieuse avec coin à manger adjacent offre beaucoup d’espace de rangement et crée une atmosphère de vie conviviale. Quatre chambres à coucher de style, une grande salle de bain avec douche/baignoire et un WC supplémentaire pour invités complètent l’offre. Un balcon partiellement couvert d’environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un réduit séparé et une cave naturelle offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent ici de manière particulière. Le...

Cette moderne appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu (nouvelle construction). Avec son aménagement moderne et son agencement réfléchi, il offre un confort de vie optimal dans un emplacement attrayant et bien desservi. Ici, l’accent a été mis sur un haut niveau de finition et une fonctionnalité bien pensée. L’entrée accueillante avec son vestiaire offre suffisamment d’espace pour les vestes et les chaussures. En entrant dans le salon ouvert, vous serez accueilli par une atmosphère baignée de lumière. La cuisine spacieuse, équipée d’appareils de qualité supérieure, offre beaucoup d’espace pour la créativité culinaire et les moments conviviaux. Le grand balcon est également idéal pour se détendre au soleil et pour des soirées barbecue conviviales. Cette maison individuelle est complétée par trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains modernes. Celles-ci disposent de placards avec miroir et éclairage...

Cette résidence lumineuse dans la charmante commune de Fläsch séduit par son agencement réfléchi et son ambiance de vie de premier choix. Les pièces spacieuses et baignées de lumière offrent beaucoup d’espace pour s’épanouir et se détendre. Avec la modernisation de la cuisine et des salles de bains en 2022, des matériaux de qualité et un confort moderne ont été parfaitement combinés. L’agencement ouvert crée une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Un point fort particulier est le poêle de stockage avec banquette intégrée, qui offre une chaleur agréable et durable et crée une ambiance cosy les jours de fraîcheur. La propriété a été entretenue de manière continue et avec beaucoup de soin: le jardin a été aménagé avec amour en 2018, le chauffage a été modernisé en 2019 et la façade a été entièrement rénovée en 2021, ce qui en fait un lieu de vie idéal, économe en énergie et sans souci. La maison dispose...

Concept d’organisation 2. Sous-sol couloir 7.0 m2 Chambre 14.0 m2 Chambre 14.0 m2 Douche -WC-lavabo 4.0 m2 Salle à manger 1. Sous-sol couloir 5.0 m2 Laverie avec chaudière à pompe à chaleur, chauffe-eau, chauffage au gaz Local de protection contre les attaques aériennes Chambre 14.0 m2 Chambre 14.0 m2 Salle de bains -douche-WC-lavabo 6.0 m2 Balcon Rez-de-chaussée Entrée principale-vestiaire-escalier 6.0 m2 Étage supérieur Salon avec poêle à bois et balcon 32.0 m2 Cuisine -salle à manger avec sortie sur la terrasse 15.0 m2 Couloir de l’étage 2.0 m2 WC-lavabo 2.0 m2 Passage interne vers la garage Garage avec porte sectionnelle électrique et prise de courant pour voiture électrique Einteilungskonzept 2. Untergeschoss Gangbereich 7.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Dusche-WC-Lavabo 4.0 m2 Sitzplatz 1. Untergeschoss Gangbereich 5.0 m2 Waschraum mit WM-TU-Wärmepumpenboiler-Gasheizung Luftschutzraum Zimmer 14.0 m2 Zimmer 14.0 m2 Bad-Dusche-WC-Lavabo 6.0 m2 Balkon...