Terrain à bâtir en vente à Bord du lac - Réf CTO-STG

UNE ADRESSE QUE L'ON N'ACHÈTE PAS. QUE L'ON TRANSMET. Au coeur de l'une des dernières rives privées du Léman, cette propriété rare et confidentielle offre un privilège devenu quasiment introuvable sur le marché suisse : un accès direct et exclusif au lac, avec plage privée, ponton privatif et plus de 784 m² de terrain en première ligne. Nichée entre les montagnes valaisannes et les eaux cristallines du Léman, cette maison de caractère rénovée déploie environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, dans un environnement où le calme, l'intimité et la nature règnent en maîtres. Dès les premiers instants, la magie opère. Le regard se perd sur un panorama spectaculaire entre montagnes et lac. Le jardin arboré descend en terrasses jusqu'à votre propre plage de galets. Ici, chaque lever de soleil se reflète sur l'eau et chaque soirée devient un spectacle privé. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS Accès privé et direct au Lac...

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité : Une parcelle non bâtie au bord du Léman est une rareté. À Saint-Gingolph, ce terrain de 1'400 m² s'étend jusqu'à la rive, face au lac et aux montagnes. Un emplacement exceptionnel pour imaginer une résidence haut de gamme, avec de larges baies vitrées et des espaces de vie ouverts sur l'eau. La parcelle est située en zone de rive. Une étude envisage une villa d'environ 300 m² habitables, une surface indicative à confirmer selon le projet et les autorisations requises. Dossier de vente sur demande. www.lagenceimmo.ch

Situé dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cet immeuble de 5 appartements allie le charme d'une ancienne maison villageoise protégée au confort d'espaces de vie entièrement repensés et modernisés. L'immeuble se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves et un local technique Rez-de-chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1er étage : 1 studio et 1 appartement de 2 pièces avec balcon 2e étage : 1 appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles avec balcon et réduit Les logements offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Plusieurs bénéficient également d'un balcon privatif. Idéalement situé au coeur de St-Gingolph, l'immeuble profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des transports publics et du lac. Avec ses 5 appartements indépendants, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs et...

En exclusivité À Saint-Gingolph, entre lac et montagne, cette magnifique villa individuelle profite d'un environnement paisible et verdoyant, en bordure de forêt, avec une large ouverture sur le Léman et les reliefs environnants. Construite en 2005, elle offre 204 m² habitables sur un terrain de 893 m², et deux atouts rarement réunis dans la région : la vue sur le lac et un studio indépendant. - Ce qui fait la différence : La vue depuis les pièces de vie. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 90 m² face au lac. On y mange, on y reçoit aux beaux jours. La chambre principale a son propre balcon de 8 m², lui aussi face au lac. Un studio de 32 m² avec sa propre entrée. Cuisine, salle de bains, grandes fenêtres sur le jardin. On y entre sans passer par la maison. Aujourd'hui, une chambre d'amis ou un bureau. Demain, l'appartement du grand ado. Plus tard, celui d'un parent qu'on veut garder près de soi. Ou, à tout moment...

Construite en 2018 dans un environnement privilégié de Saint-Gingolph, cette propriété unique bénéficie d'une situation exceptionnelle pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie rare et exclusif au bord du lac. - Prestations modernes avec panneaux solaires et PAC réversible - Terrain plat et joliment arboré - Spacieuses terrasses et balcon - Possibilité d'extension - Ponton d'amarrage et garage à bateau privatif - Garage double et nombreuses places de parc extérieures

Bel appartement en duplex pieds dans l'eau à St-GingolphDécouvrez un bien d'exception situé dans un château historique, au coeur d'un cadre verdoyant et à deux pas du lac. Ce splendide duplex de 4.5 pièces offre un confort rare et un charme unique, idéal pour les amoureux d'espace et de vues imprenables. Points forts du bien : Situation exceptionnelle : résidence pieds dans l'eau, accès direct au lacChâteau rénové avec charmeDuplex spacieux de 224 m23 chambres aux surfaces généreuses : parfaites pour un aménagement confortableTerrasse à plein pied entourée de verdure, idéale pour profiter du calme et du panoramaLumière naturelle abondante grâce à de larges ouverturesEnvironnement paisible tout en restant proche des commoditésCe bien est vendu avec un dépôt extérieur permettant de stocker vélos, paddles, etc... (CHF 10'000.-, obligatoire et en sus du prix de vente). Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure à CHF...

Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Gingolph, dans un environnement calme et verdoyant. Construit en 1990 sur une parcelle de 646 m², il séduit par son architecture traditionnelle, ses nombreuses boiseries et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 130 m² habitables, le chalet se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès aux extérieurs ainsi qu'un WC visiteurs. Les larges ouvertures et le balcon permettent de profiter pleinement de la vue sur le Léman. À l'étage, trois chambres, dont plusieurs avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le sous-sol accueille une chambre chauffée supplémentaire, un garage avec accès direct à...

Saint-Gingolph (VS), cet immeuble situé au cœur du village, à la frontière franco-suisse, bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face de la gare. L’accès piéton au lac, aux commerces de proximité et aux transports publics en fait une situation idéale. Vendu en un seul lot – division en PPE à prévoir si nécessaire, il offre sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, un local commercial/studio d’environ 25 m² avec salle d’eau, ainsi que les caves des appartements supérieurs. Au 1er étage, un appartement de 2,5 pièces de 45 m² avec une magnifique terrasse de 23 m² orientée nord. Au 2e étage, un appartement de 2,5 pièces de 45 m² avec une terrasse de 25 m² orientée est et un balcon. Au 3e étage, un duplex de 4,5 pièces de 90 m² avec 2 balcons orientés nord et est. En annexe : 3 caves, 1 garage, une place de parking et un jardin d’agrément. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement permettant d’habiter un des...