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Terrain constructible attrayant avec beaucoup de potentiel

Surface terrain1'740 m²
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Localisation

4227 Büsserach

Caractéristiques

Référence
bf0d7b15d5789a141ff640a8ca9af4be1055e743
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'740 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Réaliser votre rêve de maison dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes, entouré de nature! Ce terrain unique vous offre toutes les possibilités de construire votre maison idéale, que ce soit une maison individuelle ou jumelée, voire même avec l’option d’une extension de toit spacieuse. Laissez-vous envoûter par la vue panoramique à couper le souffle et profitez en même temps de la liaison parfaite avec les transports publics et de la proximité des écoles et des commerces.

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  • Vue panoramique et cadre naturel
  • Environnement de vie agréable et sûr
  • Plan de conception par l’acheteur
  • Infrastructure excellente
  • Zonage Zone résidentielle 2b
  • Superficie du terrain 1740 m²
  • Deux étages complets + possibilité d’extension du toit
  • Indice d’utilisation maximal (IU): 0.4-0.8
  • Hauteur maximale de la première: 9-12m
  • Taux de verdure: environ 30%
  • Autorisé uniquement pour usage résidentiel
  • Convient pour les maisons individuelles et jumelées
  • Formes de toiture: toit plat, toit à pente ou toit en appentis
  • Au moins 2 places de parking par unité d’habitation
  • Excellente connexion avec les transports en commun
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten - ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses - der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Zoneneinteilung Wohnzone 2b
  • Grundstücksfläche 1740 m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.4-0.8
  • Maximale Firsthöhe: 9-12m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
  • Dachformen: Flachdach, Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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