Dans un contexte paysager exceptionnel, niché au milieu des vignobles du versant tessinois, un terrain de 2 592 m², dont 1 957 m² constructibles, est proposé, avec un projet déjà approuvé pour une résidence contemporaine sur 5 étages.
Le projet développe une surface chauffée nette de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux afin de valoriser la morphologie naturelle du terrain et d’offrir de larges vues panoramiques. Les espaces sont conçus pour être lumineux, modernes et fonctionnels, en parfaite harmonie avec le paysage viticole environnant.
Le système de chauffage prévoit une pompe à chaleur avec sonde géothermique: une solution efficace, écologique et conforme aux normes énergétiques les plus élevées, garantissant confort et durabilité dans le temps.
Grâce à sa situation privilégiée, à son potentiel de construction généreux et à son projet déjà validé, cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité dans une zone très demandée du canton du Tessin.
La maison dans le vignoble allie intimité, nature, design contemporain et durabilité, et représente une occasion unique de construire son avenir dans l’un des plus beaux contextes du Tessin.
In un contesto paesaggistico deccezione, immerso tra i vigneti del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.592 m², di cui 1.957 m² edificabili, con progetto già approvato per una residenza contemporanea su 5 piani.
Il progetto sviluppa una superficie netta riscaldata di 303 m², distribuita su più livelli per valorizzare la morfologia naturale del terreno e garantire ampie visuali panoramiche. Gli ambienti sono pensati per essere luminosi, moderni e funzionali, in perfetta armonia con il paesaggio viticolo circostante.
Limpianto di riscaldamento prevede una pompa di calore con sonda geotermica: una soluzione efficiente, ecologica e allineata agli standard energetici più elevati, a garanzia di comfort e sostenibilità nel tempo.
Grazie alla posizione privilegiata, al generoso potenziale edilizio e al progetto già validato, questa opportunità si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva ideale sia come dimora principale che come investimento di pregio in una zona fortemente richiesta del Canton Ticino.
Casa nel vigneto unisce privacy, natura, design contemporaneo e sostenibilità, rappresentando unoccasione unica per costruire il proprio futuro in uno dei contesti più affascinanti del Ticino.
