Terrain à bâtir de 6 pièces en vente à Carona - Réf V001034

Le terrain est situé dans la zone résidentielle étendue (Re), comme prévu par le plan de construction de la section Carona, qui autorise la construction de bâtiments à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental.

Les prescriptions de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres d’urbanisme suivants sont prévus: Hauteur

maximale au niveau de l’avant-toit: 7,50 m Hauteur

maximale au niveau du faîtage: 9,50 m Indice de

densité (IS): 0,40



Indice d’occupation (IO): 30% Surface

verte minimale: 40% Distance minimale par rapport aux limites privées: 3,50 m Recul

minimal par rapport à la route cantonale: 4,00 m

La conception régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec des jardins, des terrasses et des espaces de vie lumineux, parfaitement intégrés dans l’environnement.

Cette propriété offre une occasion rare à ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des lieux les plus fascinants du Luganese, où la nature, le calme et le panorama se fondent parfaitement.