Terrain à bâtir avec une vue magnifique et dégagée sur le lac de Lugano
Prix de l'objetCHF 740'000.-
Localisation
6914 CaronaCaractéristiques
Référence
V001034
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
6
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le terrain se trouve dans la zone résidentielle étendue (Re), comme prévu dans le plan de zonage de la section de Carona, qui permet la construction d’édifices à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental.
Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus:
Hauteur maximale jusqu’à la corniche: 7,50 m
Hauteur maximale jusqu’à la faîtière: 9,50 m
Indice d’utilisation (IS): 0,40
Indice d’occupation (IO): 30%
Minimum de surface verte: 40%
Distance minimale des limites privées: 3,50 m
Distance minimale de la route cantonale: 4,00 m
La disposition régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et lumineuses zones de vie, parfaitement intégrées dans l’environnement.
Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des endroits les plus fascinants du Luganese, où la nature, la tranquillité et le panorama se fondent en parfaite harmonie.
Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus:
Hauteur maximale jusqu’à la corniche: 7,50 m
Hauteur maximale jusqu’à la faîtière: 9,50 m
Indice d’utilisation (IS): 0,40
Indice d’occupation (IO): 30%
Minimum de surface verte: 40%
Distance minimale des limites privées: 3,50 m
Distance minimale de la route cantonale: 4,00 m
La disposition régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et lumineuses zones de vie, parfaitement intégrées dans l’environnement.
Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des endroits les plus fascinants du Luganese, où la nature, la tranquillité et le panorama se fondent en parfaite harmonie.