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Terrain à bâtir avec vue sur la mer à Carona

Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
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Localisation

6914 Carona

Caractéristiques

Référence
V001112
Disponibilité
Immédiatement
pièce
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue magnifique sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant.

Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de haut standing ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe.

Données principales:

Zone: R2 Zone résidentielle

Indice d’occupation: 30%

Indice d’utilisation: 40%

Surface brute de plancher (SUL): 830 m²
(SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain)

Grâce à sa situation privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité, ainsi que pour les investisseurs et les promoteurs de projets à la recherche d’un projet de développement dans la région de Lugano.
In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einer exklusiven, ruhigen und grünen Wohngegend befindet.

Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert oder für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Wohnungen oder Luxusresidenzen.

Hauptdaten:

Zone: R2 Wohngebiet

Besatzungsindex: 30%

Ausnutzungsindex: 40%

Netto-Nutzfläche (SUL): 830 m²
(SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück)

Dank seiner privilegierten Lage und seinem Bauvorhabenpotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz errichten möchten, sowie für Investoren und Projektentwickler, die ein Entwicklungsprojekt im Luganer Raum suchen.