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Terrain à bâtir avec vue sur la mer à Carona

Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
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Localisation

6914 Carona

Caractéristiques

Référence
V001112
Disponibilité
Immédiatement
pièce
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue magnifique sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant.

Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de grande valeur, ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe.

Données principales:

Zone: R2 Zone résidentielle

Indice d’occupation: 30%

Indice d’utilisation: 40%

Surface utile (SUL): 830 m²
(SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain)

Grâce à sa position privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et les promoteurs qui recherchent un projet de développement dans la région du Lugano.
In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet.

Das Grundstück eignet sich perfekt sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen.

Hauptdaten:

Zone: R2 Wohngebiet

Beschäftigungsindex: 30%

Ausnutzungsindex: 40%

Nutzfläche (SUL): 830 m²
(SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück)

Dank seiner privilegierten Lage und seinem Baupotential stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die ein Entwicklungsprojekt im Luganese suchen.