Bauland von 2711 m2 in der Bauzone R3 / terrain constructible de 2711 m2 en zone R3
Surface terrain2'711 m²
Prix de l'objetCHF 945'000.-
Localisation
6675 CevioCaractéristiques
Référence
4180-5150
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
2'711 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Standort | Umgebung
6675 Cevio, via Cantonale
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca. 2711m2
Zone: résidentielle semi-intensive R3
Überbauungsziffer: 30%
Ausnutzungsziffer: 0,6
Bauhöhe: 9m bis zum Unterdach
Bauhöhe: 12 m bis zum Dachfirst
Bauprojekt: Studie vorhanden
Parkplätze: zum Erstellen
Lage: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Schulen: 500 m
Einkaufen: 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung von der Autobahn: 45 km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une position centrale et ensoleillée dans la commune de Cevio, dans la vallée moyenne du Maggia.
Le terrain de 2711 m2 est plat et entièrement viabilisé. La parcelle se trouve dans la zone résidentielle semi-intensive R3 avec une utilisation de 0,6 et une sur-utilisation de 30 %. La hauteur de construction est de 9 m jusqu'au plafond et de 12 m jusqu'au faîtage. D'autres informations sont disponibles dans l'article 52 du plan de zone, qui est joint. Il n'y a pas d'obligation de faire appel à un artisan ou à un architecte. Tous les raccordements sont disponibles.
Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.
La vallée du Maggia est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia se trouve à 300 m.
Le terrain est facilement accessible en voiture. Il se trouve directement sur la route cantonale. Le trajet jusqu'à Locarno prend 25 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus se trouve directement à côté du terrain. Il est possible de prendre le bus jusqu'à minuit pour se rendre à Cevio. Im Dorf Cevio gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.
Highlights
Grande parcelle plate et bien exposée
Situation ensoleillée et centrale
Bonne desserte par les transports publics
Lieu | Environs
6675 Cevio, via Cantonale
Région: Valle Maggia
Surface du terrain: environ 2711m2
Zone: zone résidentielle semi-intensive R3
Exploitation: 0,6
Occupation: 30%
Hauteur jusqu'au sol: 9 m
Hauteur jusqu'au faîtage: 12m
Servitudes: aucune
Deuxième maison: à voir
Places de stationnement: à créer
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: vue magnifique
Ecoles: 500 m
Magasins: 500 m
Transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 45 km
Description du bien
Ce terrain constructible se trouve dans une situation centrale et ensoleillée dans la commune de Cevio, dans la vallée centrale de la Maggia.
La parcelle de 2711 m2 est plate et entièrement constructible. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle semi-intensive R3 avec un taux d'utilisation de 0,6 et un taux de construction de 30%. La hauteur de la construction est de 10 mètres. D'autres détails sont indiqués dans l'annexe de l'article 52 du plan directeur. Il n'y a pas d'obligations artisanales ou architecturales.Tous les accès se trouvent sur le terrain.
On jouit d'une belle vue sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes.
La vallée de la Maggia est appréciée pour ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia se trouve à 300 mètres.
L'emplacement est facilement accessible en voiture. Il se trouve directement sur la route cantonale. Pour se rendre à Locarno, il faut 25 minutes et pour rejoindre l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété. Il est possible de prendre le bus pour Cevio jusqu'à minuit. Dans le village de Cevio, il y a des magasins et des écoles.
Highlights:
Grande parcelle plate et bien exposée
Situation ensoleillée et centrale
Bonne desserte par les transports publics
6675 Cevio, via Cantonale
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca. 2711m2
Zone: résidentielle semi-intensive R3
Überbauungsziffer: 30%
Ausnutzungsziffer: 0,6
Bauhöhe: 9m bis zum Unterdach
Bauhöhe: 12 m bis zum Dachfirst
Bauprojekt: Studie vorhanden
Parkplätze: zum Erstellen
Lage: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Schulen: 500 m
Einkaufen: 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung von der Autobahn: 45 km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une position centrale et ensoleillée dans la commune de Cevio, dans la vallée moyenne du Maggia.
Le terrain de 2711 m2 est plat et entièrement viabilisé. La parcelle se trouve dans la zone résidentielle semi-intensive R3 avec une utilisation de 0,6 et une sur-utilisation de 30 %. La hauteur de construction est de 9 m jusqu'au plafond et de 12 m jusqu'au faîtage. D'autres informations sont disponibles dans l'article 52 du plan de zone, qui est joint. Il n'y a pas d'obligation de faire appel à un artisan ou à un architecte. Tous les raccordements sont disponibles.
Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.
La vallée du Maggia est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia se trouve à 300 m.
Le terrain est facilement accessible en voiture. Il se trouve directement sur la route cantonale. Le trajet jusqu'à Locarno prend 25 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus se trouve directement à côté du terrain. Il est possible de prendre le bus jusqu'à minuit pour se rendre à Cevio. Im Dorf Cevio gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.
Highlights
Grande parcelle plate et bien exposée
Situation ensoleillée et centrale
Bonne desserte par les transports publics
Lieu | Environs
6675 Cevio, via Cantonale
Région: Valle Maggia
Surface du terrain: environ 2711m2
Zone: zone résidentielle semi-intensive R3
Exploitation: 0,6
Occupation: 30%
Hauteur jusqu'au sol: 9 m
Hauteur jusqu'au faîtage: 12m
Servitudes: aucune
Deuxième maison: à voir
Places de stationnement: à créer
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: vue magnifique
Ecoles: 500 m
Magasins: 500 m
Transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 45 km
Description du bien
Ce terrain constructible se trouve dans une situation centrale et ensoleillée dans la commune de Cevio, dans la vallée centrale de la Maggia.
La parcelle de 2711 m2 est plate et entièrement constructible. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle semi-intensive R3 avec un taux d'utilisation de 0,6 et un taux de construction de 30%. La hauteur de la construction est de 10 mètres. D'autres détails sont indiqués dans l'annexe de l'article 52 du plan directeur. Il n'y a pas d'obligations artisanales ou architecturales.Tous les accès se trouvent sur le terrain.
On jouit d'une belle vue sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes.
La vallée de la Maggia est appréciée pour ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est à 20 minutes en voiture. La rivière Maggia se trouve à 300 mètres.
L'emplacement est facilement accessible en voiture. Il se trouve directement sur la route cantonale. Pour se rendre à Locarno, il faut 25 minutes et pour rejoindre l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud environ 45 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété. Il est possible de prendre le bus pour Cevio jusqu'à minuit. Dans le village de Cevio, il y a des magasins et des écoles.
Highlights:
Grande parcelle plate et bien exposée
Situation ensoleillée et centrale
Bonne desserte par les transports publics