Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück von 996 m²
Surface terrain996 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
Localisation
Im Büel 7, 8264 EschenzCaractéristiques
Référence
42ac7d94-4ad3-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1947
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
996 m²
Surface habitable
193 m²
Volume
992 m³
Descriptif
Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück von 996 m²
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.
Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen.
Wichtige Eckdaten und Highlights:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkaufspreis Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt-/ Garagengebäude CHF 1'150'000.-
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.
Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen.
Wichtige Eckdaten und Highlights:
- Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt
- Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
- 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)
- Platz für zahlreiche Autos
- Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m²
- Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche
- Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau
- Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden.
- Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2
- Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren
- Fassadensanierung im Jahr 2018
- Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018
- Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen
- Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkaufspreis Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt-/ Garagengebäude CHF 1'150'000.-
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée décorative
- Animaux bienvenus
Equipement
- Téléréseau