grosses Baulandgrundstück R3 von 3014m2 mit schöner Aussicht / terrain grand constructible R3 de 3014 m2
Surface terrain3'014 m²
Prix de l'objetCHF 975'000.-
Localisation
6760 FaidoCaractéristiques
Référence
4180-4696
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
3'014 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Region: Leventina
Grundstückfläche:ca. 3014 m2
Zone: RP 9,00
Nutzungsindex:0,5
Überbauungsindex:30 %
Bauhöhe bis Unterdach:9 m
Bauhöhe bis Dachfrist:11m
Grenzabstand: 3m
Erschliessung: vollständig
Servitute: keine
Parkplatz: möglich
Lage: ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur les montagnes
Schulen: ja
Einkauf: 250m
öffentlicher Verkehr:250m
Entfernung nächste Stadt:42km
Entfernung Autobahn:4km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation panoramique ensoleillée dans la partie est de Faido à Mairengo, sur la via Bettlemme dans la belle Leventina.
Le terrain à bâtir d'une surface de 3014 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages RP9.00 avec un taux d'utilisation de 0,5 et un taux d'urbanisation de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit inclut l'entablement est de 9 m et jusqu'à la ligne de faîtage de 11 m. Le distance de la limite de propriété est de 3 m. Le terrain est entièrement viabilisé et il n'y a pas d'obligations de main-d'œuvre et d'architecture. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, il n'y a plus que deux trains par heure sur la ligne de chemin de fer voisine.
Le terrain à bâtir est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 dure 5 minutes. Il y a une halte de bus postal en contrebas. Dans le village, il y a de plus grands magasins d'achat et des écoles. Le trajet jusqu'à Bellinzona dure 25 minutes et jusqu'à Locarno et Lugano environ 45 minutes.
Il existe des projets de construction avantageux pour des maisons de 5½ pièces à partir de Fr. 585 000.-- Coûts de construction.
Il est également possible d'acheter des parcelles plus grandes. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 325.--.
Highlights
situation ensoleillée avec vue
proche de la gare
bien exploitable
bonne accessibilité
Projets de construction pour des maisons neuves à prix avantageux
autres parcelles de terrain de différentes tailles sont également disponibles à la vente
Localisation
6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Région: Leventina
Surface terrain:ca. 3014 m2
Indice d'exploitation:0,5
Indice d'occupation: 30%
Zone: R2P9.00
Hauteur de la corniche:9 m
Hauteur du faîtage: 11 m
Distance du voisinage:3m
Servitudes non
Parking oui
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: oui
Ecoles: oui
Possibilités d'achat:oui
Transports publics:250m
Ville la plus proche:42km
Autoroute: 4km
Description
Ce terrain constructible de 3014 m2 se trouve dans une situation ensoleillée au nord de la commune de Faido à Mairengo, via Betlemme, dans la moyenne Leventina.
La parcelle se trouve dans la zone RP9.00 et a un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30 %. La hauteur maximale est de 9 m jusqu'à la corniche et de 11 m jusqu'au faîtage. La distance jusqu'au voisinage est de 3 m. Le terrain est équipé de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. On peut construire une maison individuelle ou une maison jumelée. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes. Après l'ouverture du tunnel NEAT, il n'y aura plus autant de trains qui passeront devant la maison.
L'accès en voiture est facile. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
A Faido, il y a une gare TILO, Interregio pour Zurich/Bâle et des écoles et divers magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et boucherie) se trouvent également à proximité.
Il y a des projets de maisons de 5 ½ pièces pour Fr. 585000.--.
On peut également obtenir des parcelles individuelles de différentes tailles. Les prix sont toujours de Fr. 325.-- par m2.
Highlights
ensoleillé
plat avec bon accès
sans servitudes
belle vue
près de Faido
transports publics à proximité
projets de maisons unifamiliales
Region: Leventina
Grundstückfläche:ca. 3014 m2
Zone: RP 9,00
Nutzungsindex:0,5
Überbauungsindex:30 %
Bauhöhe bis Unterdach:9 m
Bauhöhe bis Dachfrist:11m
Grenzabstand: 3m
Erschliessung: vollständig
Servitute: keine
Parkplatz: möglich
Lage: ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur les montagnes
Schulen: ja
Einkauf: 250m
öffentlicher Verkehr:250m
Entfernung nächste Stadt:42km
Entfernung Autobahn:4km
Description
Ce terrain à bâtir se trouve dans une situation panoramique ensoleillée dans la partie est de Faido à Mairengo, sur la via Bettlemme dans la belle Leventina.
Le terrain à bâtir d'une surface de 3014 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages RP9.00 avec un taux d'utilisation de 0,5 et un taux d'urbanisation de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit inclut l'entablement est de 9 m et jusqu'à la ligne de faîtage de 11 m. Le distance de la limite de propriété est de 3 m. Le terrain est entièrement viabilisé et il n'y a pas d'obligations de main-d'œuvre et d'architecture. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, il n'y a plus que deux trains par heure sur la ligne de chemin de fer voisine.
Le terrain à bâtir est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 dure 5 minutes. Il y a une halte de bus postal en contrebas. Dans le village, il y a de plus grands magasins d'achat et des écoles. Le trajet jusqu'à Bellinzona dure 25 minutes et jusqu'à Locarno et Lugano environ 45 minutes.
Il existe des projets de construction avantageux pour des maisons de 5½ pièces à partir de Fr. 585 000.-- Coûts de construction.
Il est également possible d'acheter des parcelles plus grandes. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 325.--.
Highlights
situation ensoleillée avec vue
proche de la gare
bien exploitable
bonne accessibilité
Projets de construction pour des maisons neuves à prix avantageux
autres parcelles de terrain de différentes tailles sont également disponibles à la vente
Localisation
6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Région: Leventina
Surface terrain:ca. 3014 m2
Indice d'exploitation:0,5
Indice d'occupation: 30%
Zone: R2P9.00
Hauteur de la corniche:9 m
Hauteur du faîtage: 11 m
Distance du voisinage:3m
Servitudes non
Parking oui
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: oui
Ecoles: oui
Possibilités d'achat:oui
Transports publics:250m
Ville la plus proche:42km
Autoroute: 4km
Description
Ce terrain constructible de 3014 m2 se trouve dans une situation ensoleillée au nord de la commune de Faido à Mairengo, via Betlemme, dans la moyenne Leventina.
La parcelle se trouve dans la zone RP9.00 et a un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30 %. La hauteur maximale est de 9 m jusqu'à la corniche et de 11 m jusqu'au faîtage. La distance jusqu'au voisinage est de 3 m. Le terrain est équipé de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. On peut construire une maison individuelle ou une maison jumelée. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes. Après l'ouverture du tunnel NEAT, il n'y aura plus autant de trains qui passeront devant la maison.
L'accès en voiture est facile. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
A Faido, il y a une gare TILO, Interregio pour Zurich/Bâle et des écoles et divers magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et boucherie) se trouvent également à proximité.
Il y a des projets de maisons de 5 ½ pièces pour Fr. 585000.--.
On peut également obtenir des parcelles individuelles de différentes tailles. Les prix sont toujours de Fr. 325.-- par m2.
Highlights
ensoleillé
plat avec bon accès
sans servitudes
belle vue
près de Faido
transports publics à proximité
projets de maisons unifamiliales