Baulandgrundstück mit Projekt /Terrain constructible avec projet approuvé dans une situation calme, ensoleillée et avec une belle vue
Surface terrain10'267 m²
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
Localisation
6760 FaidoCaractéristiques
Référence
4180-3554
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
10'267 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6760 Faido
Region: Leventina
Surface au sol: env. 10267 m²
Indice d'utilisation: 30%
Indice d'occupation: 0,44
Surface verte: 30%
Zone: R2
Hauteur jusqu'à la corniche: 7,50 m
Hauteur maximale au faîtage: 9,50 m
Distance de la limite: 3 m
Servitude: non
Parking: oui
Situation: calme et ensoleillée
Vue: vue panoramique splendide
Ecoles: 1 km
Commerces: 1 km
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4,5 km
? Description
Ce terrain de construction de 10267 m² se trouve dans une position ensoleillée au nord de la commune de Faido, à Prato Maggiore, dans la moyenne Leventina.
Le terrain se trouve dans la zone R2 et a un indice d'utilisation de 0,44 et un indice d'occupation de 30%. La hauteur maximale est de 7,50 m jusqu'à la corniche et de 9,50 m jusqu'au faîtage. Le terrain est équipé de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. Une belle vue s'étend vers la vallée et les montagnes.
Un projet approuvé prévoit la création d'un noyau multifonctionnel caractérisé par la présence d'un quartier résidentiel pour les familles avec des villas unifamiliales et bifamiliales, d'un quartier résidentiel avec des appartements donnant sur une place centrale et d'un centre commercial et d'agrégation multifonctionnel. L'idée de base est de créer une synergie entre le vaste quartier résidentiel et la zone intensive et publique. L'objectif est de créer un quartier résidentiel et des services qui peuvent être utilisés quotidiennement et dans une large mesure par les résidents et les utilisateurs des zones touristiques adjacentes.
L'accès au terrain est facile en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
À Faido, il y a l'arrêt du train TILO, Interregio pour Zurich/Basel et il y a des écoles et plusieurs magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et Macellaio) également à proximité, il y a un magasin.
? Points forts
?Situation stratégique, calme et très ensoleillée
?Belle vue sur les montagnes environnantes
Projekt zum Bau eines multifunktionalen Kerns genehmigt
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn
? Situation géographique
6760 Faido
Region: Leventina
Surface du terrain: env. 10267 m2
Indice d'utilisation: 30%
Indice d'occupation: 0,44
Surface verte: 30%
Zone: R2
Hauteur de la toiture: 7,50 m
Hauteur maximale de la toiture: 9,50 m
Distance du voisinage: 3 m
Servitudes: non
Parkings: oui
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: magnifique vue panoramique
Ecoles: 1 km
Opportunités d'achats: 1 km
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4,5 km
Description du bien
Ce terrain constructible de 10267 m2 se trouve dans une position ensoleillée au nord de la commune de Faido à Prato Maggiore, dans la moyenne Leventina.
La parcelle se trouve dans la zone R2 et a un indice d'utilisation de 0,44 et un indice d'occupation de 30 %. La hauteur maximale est de 7,50 m jusqu'au faîtage et de 9,50 m jusqu'au sommet. Le terrain est doté de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes.
Il existe un projet approuvé pour la construction d'un noyau multifonctionnel caractérisé par la présence d'une zone résidentielle pour les familles avec des villas individuelles et jumelées, d'une zone résidentielle avec des appartements donnant sur une place centrale et d'un centre multifonctionnel à caractère commercial et de rencontre. L'idée de base est de créer une synergie entre une zone résidentielle extensive et une zone intensive et publique. L'objectif est de créer un quartier résidentiel et de services utilisable quotidiennement par les résidents et à grande échelle, par les utilisateurs des zones touristiques avoisinantes.
La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
A Faido se trouve l'arrêt du train TILO, Interregio pour Zurich/Bâle et il y a des écoles et plusieurs magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et boucherie) très proches.
? Highlights
?Situation stratégique, tranquille, très ensoleillée
?Vue magnifique sur les montagnes environnantes
?Projet approuvé pour la réalisation d'un noyau polyvalent
?Excellent lien transports en commun/autoroute
Region: Leventina
Surface au sol: env. 10267 m²
Indice d'utilisation: 30%
Indice d'occupation: 0,44
Surface verte: 30%
Zone: R2
Hauteur jusqu'à la corniche: 7,50 m
Hauteur maximale au faîtage: 9,50 m
Distance de la limite: 3 m
Servitude: non
Parking: oui
Situation: calme et ensoleillée
Vue: vue panoramique splendide
Ecoles: 1 km
Commerces: 1 km
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4,5 km
? Description
Ce terrain de construction de 10267 m² se trouve dans une position ensoleillée au nord de la commune de Faido, à Prato Maggiore, dans la moyenne Leventina.
Le terrain se trouve dans la zone R2 et a un indice d'utilisation de 0,44 et un indice d'occupation de 30%. La hauteur maximale est de 7,50 m jusqu'à la corniche et de 9,50 m jusqu'au faîtage. Le terrain est équipé de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, l'assainissement et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. Une belle vue s'étend vers la vallée et les montagnes.
Un projet approuvé prévoit la création d'un noyau multifonctionnel caractérisé par la présence d'un quartier résidentiel pour les familles avec des villas unifamiliales et bifamiliales, d'un quartier résidentiel avec des appartements donnant sur une place centrale et d'un centre commercial et d'agrégation multifonctionnel. L'idée de base est de créer une synergie entre le vaste quartier résidentiel et la zone intensive et publique. L'objectif est de créer un quartier résidentiel et des services qui peuvent être utilisés quotidiennement et dans une large mesure par les résidents et les utilisateurs des zones touristiques adjacentes.
L'accès au terrain est facile en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
À Faido, il y a l'arrêt du train TILO, Interregio pour Zurich/Basel et il y a des écoles et plusieurs magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et Macellaio) également à proximité, il y a un magasin.
? Points forts
?Situation stratégique, calme et très ensoleillée
?Belle vue sur les montagnes environnantes
Projekt zum Bau eines multifunktionalen Kerns genehmigt
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn
? Situation géographique
6760 Faido
Region: Leventina
Surface du terrain: env. 10267 m2
Indice d'utilisation: 30%
Indice d'occupation: 0,44
Surface verte: 30%
Zone: R2
Hauteur de la toiture: 7,50 m
Hauteur maximale de la toiture: 9,50 m
Distance du voisinage: 3 m
Servitudes: non
Parkings: oui
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: magnifique vue panoramique
Ecoles: 1 km
Opportunités d'achats: 1 km
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4,5 km
Description du bien
Ce terrain constructible de 10267 m2 se trouve dans une position ensoleillée au nord de la commune de Faido à Prato Maggiore, dans la moyenne Leventina.
La parcelle se trouve dans la zone R2 et a un indice d'utilisation de 0,44 et un indice d'occupation de 30 %. La hauteur maximale est de 7,50 m jusqu'au faîtage et de 9,50 m jusqu'au sommet. Le terrain est doté de tous les raccordements tels que l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées et l'accès. Il n'y a pas de servitudes. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes.
Il existe un projet approuvé pour la construction d'un noyau multifonctionnel caractérisé par la présence d'une zone résidentielle pour les familles avec des villas individuelles et jumelées, d'une zone résidentielle avec des appartements donnant sur une place centrale et d'un centre multifonctionnel à caractère commercial et de rencontre. L'idée de base est de créer une synergie entre une zone résidentielle extensive et une zone intensive et publique. L'objectif est de créer un quartier résidentiel et de services utilisable quotidiennement par les résidents et à grande échelle, par les utilisateurs des zones touristiques avoisinantes.
La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.
A Faido se trouve l'arrêt du train TILO, Interregio pour Zurich/Bâle et il y a des écoles et plusieurs magasins (Migros, Coop, Denner, pharmacie et boucherie) très proches.
? Highlights
?Situation stratégique, tranquille, très ensoleillée
?Vue magnifique sur les montagnes environnantes
?Projet approuvé pour la réalisation d'un noyau polyvalent
?Excellent lien transports en commun/autoroute