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Terrain à bâtir en vente à Frauenfeld - Réf VI-00026607-1

Aujourd’hui habiter, demain construire

Surface terrain555 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Lüdemstrasse 29, 8500 Frauenfeld

Caractéristiques

Référence
VI-00026607-1
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
555 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou même pour une nouvelle construction. Il est possible de construire ou d’agrandir la maison existante de 198 m² de surface brute au sol.

Cette moitié de maison jumelée attrayante combine un cadre de vie confortable à des perspectives d’avenir passionnantes. La propriété a été rénovée en 2014 et est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un foyer bien entretenu avec des possibilités d’extension.

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé pour les invités. La cuisine avec coin repas adjacent invite à passer des moments conviviaux, tandis que la salle de bains avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux séduit par son accès direct à la terrasse spacieuse et au jardin, qui offre beaucoup d’espace pour les enfants, la détente ou le jardinage.

Au premier étage se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à gaz.

La situation calme dans une impasse avec un trafic minimal crée une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des transports publics, la ligne de chemin de fer Frauenfeld-Wil étant à proximité immédiate. Une nouvelle double-garage et un abri de jardin complètent idéalement cette offre attrayante.
Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Anbau oder sogar einen zusätzlichen Neubau. Zur bestehenden Doppelhaushälfte kann ein Neubau oder Anbau von ca. 198 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden.

Die attraktive Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit spannenden Zukunftsperspektiven. Die Liegenschaft wurde 2014 renoviert und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Duschbadewanne Funktionalität und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu den grosszügig gestalteten Sitzplätzen und in den Garten, der viel Raum für Kinder, Erholung oder gärtnerische Gestaltung lässt.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Die ruhige Lage an einer Sackgasse mit minimalem Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Verkehr - die Frauenfeld-Wil-Bahn ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine neu erstellte Doppelgarage sowie ein Gartengerätehaus runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Distances

 
Jardin d'enfants
927 m
Ecole primaire
1.7 km
Ecole secondaire
1.7 km
Commerces
777 m

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