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Zone de développement avec objet existant

Surface terrain1'158 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
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Lien externe

Localisation

Widen 9, 9473 Gams

Caractéristiques

Référence
2dde4475-5012-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'158 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation résidentielle au sud du noyau d'habitat de Gams
  • Exposition au soleil toute la journée avec une certaine vue sur les montagnes environnantes
  • Accès par une rue de quartier bien aménagée [route communale de 3e classe]
  • Infrastructures locales [magasins, transports publics, écoles, etc.] ainsi que zones de détente à proximité


TERRAIN À BÂTIR
  • Grand terrain à bâtir entièrement aménagé avec un bâtiment existant
  • Potentiel de développement diversifié
  • Terrain à bâtir avec une géométrie optimale
  • Terrain plat
  • Zone résidentielle à deux étages [W2]
  • Aucune obligation en matière de travaux de construction et/ou d'architecture


MAISON À DEUX FAMILLES
  • Maison à deux familles avec 4,5 chambres chacune
  • Solide structure de base
  • Concept d'aménagement des espaces bien pensé
  • Surface habitable moyenne répartie sur deux étages d'habitation
  • Garage pour une voiture et trois places de stationnement extérieures au total
  • Loyer net par mois:

    Widen 9: CHF 1 400,00

    Widen 11: CHF 1 000,00


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller et de vous accompagner lors d'une visite sur place.


LAGE
  • Wohnlage am südlichen Siedlungskern von Gams
  • Ganztägige Besonnung mit gewisser Weitsicht auf umliegende Berglandschaften
  • Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen etc.] sowie Naherholungsgebiete in Gehdistanzen


BAULAND
  • Grossflächiges, vollerschlossenes Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt
  • Vielseitiges Entwicklungspotenzial
  • Baulandparzelle mit optimaler Grundstücksgeometrie
  • Ebenes Terrain
  • Wohnzone zweigeschossig [W2]
  • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen


ZWEIFAMILIENHAUS
  • Zweifamilienhaus mit je 4.5-Zimmer
  • Solide Grundbausubstanz
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept
  • Durchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen
  • Gesamthaft eine PW-Garage sowie drei Aussenabstellplätze
  • Nettomiete je Monat:

    Widen 9: CHF 1'400.00

    Widen 11: CHF 1'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Vue
  • Panoramique