GRANDVAUX/BOURG-EN-LAVAUX; - MAGNIFIQUE PARCELLE A BÂTIR DE 1'560M2;

Cette parcelle est située en amont du village de Grandvaux. Elle bénéfice d'une belle vue sur le lac et les montagnes. Actuellement, le projet de fractionnement est en cours. Une servitude d'accès existe en amont de la parcelle. Un projet de construction pour une villa d'un ou de deux appartements existe et peut être transmis sur demande écrite. Le prix de vente inclus ce projet avec l'architecte actuel mandaté. Cette zone est située en zone d'habitations de très faible densité et permet la construction d'une villa de trois logements au maximum. Le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est fixé à 0.35% soit une surface habitable possible brut (SPB) brut de 546 m2. Le coefficient d'occupation du sol (COS) est de 20%, soit une surface à bâtir au sol de 312m2.
Dans un premier temps, les architectes, promoteurs et investisseurs n'auront pas la priorité. En effet, nos mandants souhaitent vendre cette parcelle à une clientèle privée, notamment à une ou à des famille(s) qui seront privilégiée(s). Les courtiers n'ont pas besoins de nous joindre, car nous ne collaborerons pas avec vous. De plus, au vu de fortes demandes pour ce genre de bien, nous répondrons à vos question que par e-mail. Vous pouvez remplir vos données complètes dans les champs prévus à cet effet, sur la page du site que vous consulterez. D'avance merci de respecter ce qui précède.
Commune:
Le village de Grandvaux fait partie de la commune de Bourg-en-Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Il est situé au centre du vignoble entre le lac Léman et la montagne. La viticulture fait partie intégrante de la région et les caves des vignerons ornent les petites ruelles du bourg. Le vin produit par les vignerons est un nectar connu loin à la ronde.
Deux festivals ont lieu à Bourg-en-Lavaux, il s'agit du Cully-Jazz et celui du Lavaux - Classique dont la réputation n'est plus à faire.
Les scénarios qu'offrent le paysage de Bourg-en-Lavaux invitent à la contemplation récréative. La commune est calme et son climat agréable, il fait bon vivre à Bourg-en-Lavaux
Accès/Transports :
Route : De la Corniche reliant les petits villages d'Aran, Lutry et Pully- Lausanne et de Riex - Epesses - Chexbres donnant l'accès à l'autoroute. Route de Cully reliant le village de Cully et ses commodités.
Autoroute A9 (Lausanne-Genève-Montreux-Fribourg-Martigny, etc) à Chexbres ou à Lutry à 5 minutes. A 20 minutes seulement en voiture des villes de Lausanne et de Vevey.
Ferroviaire : Gare de Grandvaux (ligne de Berne) trains direction Lausanne - Genève aéroport et Puidoux - Palézieux - Fribourg - Berne - Zurich, ainsi que la gare de Cully, (ligne du Simplon) desservant les villes de Lausanne - Genève aéroport et Puidoux - Palézieux - Fribourg - Berne - Zurich ainsi que Vevey - Montreux - Martigny - Sion - Brig, etc.
Bus: scolaire et ligne 381 desservant Cully gare et Forel - Palézieux.


Commerces :
Petits commerces, boutiques, poste, banque, etc. au centre du village de Cully.
Centres commerciaux à Lutry, Vevey et Lausanne.

Loisirs :
La région se prête à des loisirs diversifiés offrant une multitude de balades pédestres et/ou de mobilité douce, des sentiers didactiques ou des activités lacustres. Des événements sportifs ponctuels traversent également la commune. Au niveau du tourisme, ainsi pour aiguiser les papilles gustatives, en plus des commerçants, des manifestations locales sont régulièrement organisées.
La commune est connue pour sa haute qualité gastronomique. En effet, les restaurateurs et hôteliers proposent des plats mettant en scène des produits locaux apprêtés au fil des saisons ou des spécialités découlant de leurs créativités. Et nombreux sont les vignerons qui orchestrent des soirées événementielles dans leurs domaines viticoles.