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Calme, nature et soleil – ici, votre maison de rêve prend forme

Surface terrain470 m²
Prix de l'objetCHF 285'000.-
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Localisation

4558 Hersiwil (Drei Höfe)

Caractéristiques

Référence
45d8add68ca288d257251f04d7b0c2cb6b0725bc
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
470 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, ce terrain constructible attrayant constitue la base idéale pour réaliser le rêve d’une maison individuelle. Situé dans un quartier résidentiel existant avec beaucoup de verdure et une bonne ambiance de voisinage, ce lieu est idéal pour que les familles puissent se détendre et que les enfants puissent grandir en toute liberté.

La possibilité de construire de manière flexible et la grande liberté de planification conformément à l’ordonnance sur l’aménagement du territoire et la construction offrent de nombreuses possibilités pour concevoir votre maison individuelle de rêve. Que ce soit une maison individuelle moderne avec un grand jardin, un endroit ensoleillé pour s’asseoir ou une maison classique avec beaucoup de charme, ici vous pouvez réaliser vos rêves de logement selon vos propres souhaits.

Le terrain sera encore divisé dans le cadre de la vente. La superficie exacte du terrain sera déterminée, mais elle sera probablement d’environ 470 m². C’est donc une occasion idéale de planifier votre propre maison dans un endroit calme et proche de la nature et de créer à long terme un lieu de vie précieux pour toute la famille. Ici, aucun souhait ne restera sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et résidentielle au bord de la forêt
  • Terrain à bâtir avec un fort potentiel de développement
  • Zone résidentielle avec commerce tranquille possible
  • Coefficient d’utilisation 0,4
  • Taux de couverture végétale d’au moins 40 %
  • Max. Surface brute de plancher 188 m²
  • Au maximum 2 étages plus un toit en croupe
  • Hauteur du bâtiment max. 7 m
  • Possibilité de toit chaud, en croupe et à pente raide
  • Pas d’obligation d’architecte
  • Terrain idéal pour une maison unifamiliale
  • Grande liberté de planification selon l’ordonnance sur l’aménagement du territoire
  • Possibilités d’aménagement flexibles
  • Idéal pour des idées de construction ou de projet visionnaires
  • Une perspective attrayante pour une augmentation durable de la valeur
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In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage bietet dieses attraktive Bauland die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft entsteht hier ein Ort, an dem Familien zur Ruhe kommen und Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Die flexible Bebauung und die hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres persönlichen Traumhauses. Ob modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, sonnigem Sitzplatz oder ein klassisches Zuhause mit viel Charme - hier lassen sich Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen realisieren.

Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs noch parzelliert. Die genaue Grundstücksfläche wird dabei festgelegt, voraussichtlich wird sich diese jedoch bei rund 470 m² bewegen. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, ein eigenes Zuhause an ruhiger und naturnaher Lage zu planen und langfristig einen wertvollen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage am Waldrand
  • Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial
  • Wohnzone mit stillem Gewerbe möglich
  • Ausnützungsziffer 0.4
  • Grünflächenziffer mind. 40%
  • Max. Bruttogeschossfläche 188 m²
  • Maximal 2 Vollgeschosse plus Satteldach
  • Gebäudehöhe max. 7 m
  • Warm-, Krüppelwalm- & Satteldach möglich
  • Keine Architekten-Verpflichtung
  • Ideales Grundstück für ein Einfamilinehaus
  • Hohe Planungsfreiheit gemäss Bau- und Zonenordnung
  • Flexible Bebauungsmöglichkeiten
  • Ideal für visionäre Neubau- oder Projektideen
  • Attraktive Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung
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