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Terrain à bâtir en vente à Hünenberg

Panorama Sunset | Terrain

Surface terrain916 m²
Prix de l'objetCHF 4'750'000.-
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Lien externe

Localisation

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Caractéristiques

Référence
I-04948P-W-04948P
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
916 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain attractif dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable au sud-ouest, situé à la Sonnhaldenstrasse 60 à Hünenberg (6331). Entouré de maisons individuelles et de maisons en terrasses, ce terrain offre une vue dégagée sur la vallée de la Reuss et le Pilatus. Une maison à deux logements (construite en 1974) se trouve actuellement sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.

- Superficie du terrain: 916 m²
- Zone d’habitation | Coefficient d’utilisation: W2b | 0.35 = Surface habitable d’environ 320 m²
- Volume: 1 300 m³ selon le plan de zonage –
2 garages individuels font partie de la propriété Informations

importantes:
- Beaucoup d’intimité dans un endroit calme et privilégié à Hünenberg – Le
centre du village et l’arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes
- La construction d’une nouvelle maison, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un garage souterrain et un ascenseur, serait idéale pour accéder à la maison sans avoir à monter les escaliers.
- Prix de base: CHF 4 750 000.-. Une offre sérieuse peut être faite après une visite.
- Livraison à court terme ou selon accord

Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez fixer un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à contacter notre consultant immobilier senior, Hanspeter Jud.
Attraktives Grundstück an bester Süd-West-Aussichtslage an der Sonnhaldenstrasse 60 in 6331 Hünenberg. Umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern geniesst man hier eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal sowie auf den Pilatus. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 2-Familienhaus (Baujahr 1974). Renovationen sind notwendig.

- Grundstückfläche: 916 m²
- Wohnzone | Ausnutzungziffer: W2b | 0.35 = AGF ca. 320 m²
- Kubatur: 1'300 m gemäss GVZ
- 2 Einzelgaragen gehören zur Liegenschaft

Wichtige Informationen:
- Viel Privatsphäre an ruhiger und bevorzugter Lage in Hünenberg
- Dorfzentrum und Bushaltestelle in 10 Minuten erreichbar
- Ein Neubau z.B. mit einem Fertighaus inkl. Tiefgarage und Lift wären ideal, um trockenen Fusses zum Haus zu kommen.
- Verhandlungsbasis: CHF 4'750'000.- . Ein ernsthaftes Gebot kann nach einer Besichtigung abgegeben werden.
- Übergabe kurzfristig oder nach Vereinbarung

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.

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Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer besonders begehrten und äusserst ruhigen Wohnlage von Hünenberg, leicht erhöht und etwas ausserhalb des Ortszentrums. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Umgebung sowie den herrlichen Ausblick über die Reuss-Ebene und die stimmungsvollen Sonnenuntergänge, die hier beinahe täglich für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, ein Kindergarten sowie die Schule Rony sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Ortszentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, ergänzt durch eine Metzgerei, eine Bäckerei...
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6405 Immensee (Küssnacht (SZ))
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Vivez le luxe discret dans sa plus belle forme
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Appartement de 5.5 pièces en vente à Auw - 169 m²

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Appartement de 7.5 pièces en vente à Meierskappel - 225 m²

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Maison double de 4.5 pièces en location à Walchwil - 167 m²

CHF 4'950.-/mois
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Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Diese stilvoll renovierte Dachwohnung in einem ehemaligen Bauernhaus begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter, einer gelungenen Verbindung von Alt und Neu sowie hochwertigen Materialien. Die beeindruckende Aussicht auf den Zugersee und die umliegende Bergwelt, gemütliche Räume und die harmonische Kombination aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemässer Architektur schaffen ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Pärchen, das gerne naturnah und ruhig wohnen möchte. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Zug - 117 m²

CHF 2'600'000.-

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6300 Zug
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Cette appartement de 4.5 pièces séduit par son agencement clair, ses matériaux de qualité et son équipement moderne qui rend le quotidien agréable. Des espaces ouverts, beaucoup de lumière naturelle et des détails pratiques assurent une fonctionnalité sans compromis. Que ce soit pour des matinées paisibles ou des soirées détendues, la terrasse avec vue sur la verdure devient rapidement le lieu préféré. Descriptif: - Escalier avec ascenseur en verre accessible aux personnes à mobilité réduite - Hall d’entrée avec placard encastré à deux portes – Salon/salle à manger avec accès à la terrasse - Terrasse couverte avec deux stores électriques - Cuisine bien agencée avec beaucoup de rangement - Accès direct à la terrasse depuis la cuisine - Trois chambres à coucher - Salle de bains pour invités avec douche, machine à laver et sèche-linge - Accès direct à la terrasse - Salle de bains principale avec baignoire et placard encastré Si vous avez d’autres...
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