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Terrain à bâtir on sale in Hünenberg

Panorama Sunset | Terrain

Surface terrain916 m²
Prix de l'objetCHF 4'750'000.-
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Lien externe

Localisation

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Caractéristiques

Référence
I-04948P-W-04948P
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
916 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain attractif dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable au sud-ouest, situé à la Sonnhaldenstrasse 60 à Hünenberg 6331. Entouré de maisons individuelles et de maisons en terrasses, ce terrain offre une vue dégagée sur la vallée de la Reuss et le Pilatus. Une maison à deux logements (construite en 1974) se trouve actuellement sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.

- Superficie du terrain: 916 m²
- Zone d’habitation | Coefficient d’utilisation: W2b | 0.35 = Surface habitable d’environ 320 m²
- Volume: 1 300 m³ selon le plan de zonage –
2 garages individuels font partie de la propriété Informations

importantes:
- Beaucoup d’intimité dans un emplacement calme et privilégié à Hünenberg – Le
centre du village et l’arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes
- La construction d’une nouvelle maison, par exemple avec une maison préfabriquée incluant un garage souterrain et un ascenseur, serait idéale pour accéder à la maison sans avoir à monter les escaliers.
- Prix de base: CHF 4 750 000.-. Une offre sérieuse peut être faite après une visite.
- Livraison à court terme ou selon accord

Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à contacter notre Senior Real Estate Consultant, Christa von Freeden, au +41 78 861 88 92.
Attraktives Grundstück an bester Süd-West-Aussichtslage an der Sonnhaldenstrasse 60 in 6331 Hünenberg. Umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern geniesst man hier eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal sowie auf den Pilatus. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein 2-Familienhaus (Baujahr 1974). Renovationen sind notwendig.

- Grundstückfläche: 916 m²
- Wohnzone | Ausnutzungziffer: W2b | 0.35 = AGF ca. 320 m²
- Kubatur: 1'300 m gemäss GVZ
- 2 Einzelgaragen gehören zur Liegenschaft

Wichtige Informationen:
- Viel Privatsphäre an ruhiger und bevorzugter Lage in Hünenberg
- Dorfzentrum und Bushaltestelle in 10 Minuten erreichbar
- Ein Neubau z.B. mit einem Fertighaus inkl. Tiefgarage und Lift wären ideal, um trockenen Fusses zum Haus zu kommen.
- Verhandlungsbasis: CHF 4'750'000.- . Ein ernsthaftes Gebot kann nach einer Besichtigung abgegeben werden.
- Übergabe kurzfristig oder nach Vereinbarung

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter +41 78 861 88 92 zur Verfügung.

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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Hünenberg - 317 m²

Prix sur demande
Sankt Wolfgangstrasse 73, 6331 Hünenberg
A convenir
Ein Ort voller Möglichkeiten
Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer besonders begehrten und äusserst ruhigen Wohnlage von Hünenberg, leicht erhöht und etwas ausserhalb des Ortszentrums. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Umgebung sowie den herrlichen Ausblick über die Reuss-Ebene und die stimmungsvollen Sonnenuntergänge, die hier beinahe täglich für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, ein Kindergarten sowie die Schule Rony sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Ortszentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, ergänzt durch eine Metzgerei, eine Bäckerei...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Immensee (Küssnacht (SZ)) - 160 m²

Prix sur demande
6405 Immensee (Küssnacht (SZ))
A convenir
Appartement de jardin exclusif avec vue imprenable sur le lac et les montagnes
Cet appartement de jardin spacieux allie un cadre de vie élégant à une vue exceptionnelle sur le lac de Zug et les montagnes environnantes. Le lumineux salon-salle à manger s’ouvre sur un balcon via de larges baies vitrées, créant ainsi une atmosphère aérée et accueillante. La cuisine moderne séduit par ses surfaces de travail de qualité, ses appareils électroménagers contemporains et son espace de rangement généreux. Plusieurs chambres à coucher offrent des possibilités d’utilisation flexibles pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. Deux salles de bains ainsi qu’un espace buanderie privé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un point fort particulier est l’espace extérieur soigné, qui comprend une pelouse, un foyer, un barbecue et un étang à carpes koï – idéal pour des moments de détente et des soirées conviviales. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, est accessible aux fauteuils roulants et convient...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Auw - 169 m²

Prix sur demande
Auf Anfrage, 5644 Auw
1er étage
A convenir
VIVRE OÙ LA QUALITÉ DE VIE EST À LA MAISON
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Cet appartement de 5,5 pièces baigné de lumière offre 169 m² d’espace habitable pour vivre, profiter et se sentir chez soi. Le salon-salle à manger ouvert, le poêle suédois élégant et le grand balcon ensoleillé créent une atmosphère où chaque jour ressemble à des vacances. Que vous soyez en famille, en couple ou que vous travailliez à domicile, vous trouverez ici l’espace dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves de vie. L’appartement, rénové en 2023, séduit par son niveau de finition de qualité et ses détails bien pensés qui offrent un confort de vie optimal. L’idyllique Auw combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - plan d’étage ouvert et baigné de lumière – un cadre de vie calme avec une excellente accessibilité - grand balcon (25 m²) – votre propre salon extérieur - 2 places de parking privées côte à...
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Maison

Maison de 8.5 pièces en vente à Root - 1 516 m²

Prix sur demande
6037 Root
A convenir
Une maison pour toute la famille
Ce refuge exceptionnel à Root est idéal pour les familles qui attachent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à un environnement de vie de qualité – sans pour autant faire de compromis. Le grand terrain avec de vastes espaces verts invite à jouer, à se détendre et à partager des moments de convivialité. Les possibilités de promenade et de détente commencent directement devant la porte d’entrée et garantissent une qualité de vie proche de la nature.La situation idyllique dans la zone agricole garantit une tranquillité et une intimité absolues. À l’intérieur, vous attend un environnement de vie élégant avec des pièces baignées de lumière, un aménagement de qualité et un jardin bien entretenu avec piscine – un lieu où toute la famille peut se sentir parfaitement à l’aise. Points forts Intimité absolue au milieu de la zone agricole Vue panoramique à couper le souffle Garage double avec station de recharge électrique et douche pour chien...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Rotkreuz - 241 m²

Prix sur demande
6343 Rotkreuz
A convenir
Exklusives Reiheneinfamilienhaus in Risch mit Zugersee-Blick
Wohnen an bevorzugter Lage mit See- und Bergsicht Dieses charmante Mittelhaus vereint auf besonders stimmige Weise naturnahes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an Geborgenheit vermittelt. Inmitten einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Risch-Rotkreuz gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Rückzug, Lebensqualität und Alltagskomfort in harmonischer Weise miteinander verbindet. Die angenehme Privatsphäre, die schöne Weitsicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die in jeder Hinsicht zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche und einladende Ausstrahlung. Der Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss, wo eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich auf Sie warten. Hier entsteht der Mittelpunkt des Hauses - ein Ort des Zusammenseins, des Geniessens und des täglichen Lebens. Die grosszügige...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Sins - Réf CV-202-162

Prix sur demande
Lettengrund 1, 5643 Sins
A convenir
Charmant appartement duplex ensoleillé au cœur de Sins
Cet appartement exceptionnel et très ensoleillé séduit par son aménagement particulier et son espace de vie généreux réparti sur deux étages. L’architecture sinueuse, l’élégant escalier en colimaçon et la cheminée confèrent à la maison un charme tout particulier et une atmosphère de vie chaleureuse. L’appartement est idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite combiner un logement central avec un espace de vie généreux. Les différents niveaux créent une disposition intéressante et offrent de multiples possibilités d’utilisation. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et d’autres services sont facilement accessibles. La gare de Sins se trouve à quelques minutes à pied et offre d’excellentes liaisons vers Zug, Zurich et Lucerne. Les amoureux de la nature ne sont pas en reste: la populaire zone de loisirs près de la Reuss se trouve à proximité immédiate et invite à des promenades, des randonnées...
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Local commercial

Local commercial de 12 pièces en vente à Obfelden

Prix sur demande
8912 Obfelden
A convenir
SERREZ CE RARE OPPORTUNITÉ
Construit en 1959, le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et se trouve aujourd’hui dans un état très bien entretenu et moderne. Répartis sur deux étages, 12 espaces flexibles sont disponibles, actuellement loués en totalité et garantissant ainsi une base de revenus solide. Il convient de souligner le potentiel de développement existant: une éventuelle surélévation ouvre des perspectives intéressantes pour une surface supplémentaire, des revenus plus élevés et une évolution durable de la valeur de l’immeuble. Ce bien offre donc non seulement de la sécurité, mais aussi des opportunités de développement attrayantes pour les investisseurs orientés vers l’avenir. Le bien est complété par de nombreux parkings, ce qui augmente encore l’attractivité pour les locataires existants et futurs. Une occasion rare d’intégrer à votre portefeuille un bien commercial rentable avec un potentiel à long terme. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse...

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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Allenwinden - 170 m²

CHF 2'750'000.-

CHF 16'176.-/m²

6319 Allenwinden
A convenir
Little Eden | Maison de ville
Cette charmante maison mitoyenne familiale offre tout ce que l’on attend d’un logement moderne: un jardin idyllique pour des moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée sur le toit avec une vue imprenable et un concept d’aménagement réfléchi avec beaucoup d’espace pour toute la famille. L’emplacement calme et surélevé crée une atmosphère de vie agréable et offre en même temps une belle vue – un foyer où il fait bon se sentir chez soi et se réveiller. Pour toute question ou si vous souhaitez convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à contacter notre Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly. Dieses charmante und familienfreundliche Reihenhaus vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ein idyllischer Garten für unbeschwerte Stunden im Grünen, eine sonnige Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige, erhöhte Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8 pièces en vente à Cham - 454 m²

CHF 5'980'000.-

CHF 13'172.-/m²

6330 Cham
A convenir
Zen Garden | Maison individuelle
Cette charmante maison individuelle de style brique avec éléments en bois séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin spacieux et soigné entoure la maison et offre de nombreuses possibilités de détente dans un cadre paisible grâce à ses multiples coins de repos idylliques. L’intérieur se caractérise par des pièces lumineuses et spacieuses avec une belle vue sur la verdure. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. À l’étage supérieur, on peut parfois profiter d’une vue attrayante sur les montagnes du Pilate et du Rigi. Les toits inclinés et les fenêtres de toit confèrent à la maison une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec un charme particulier. La propriété est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient un cadre de vie paisible et proche de la nature, dans un quartier central et agréable, avec une qualité de vie...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Walchwil - 200 m²

CHF 5'900'000.-

CHF 29'500.-/m²

Haltenstrasse 10, 6318 Walchwil
A convenir
Casa del Sol | Maison individuelle indépendante
Cette maison individuelle de 6.5 pièces, exceptionnellement bien entretenue, se trouve sur une rue privée tranquille (impasse) et, en raison de son emplacement en pente, elle offre une vue panoramique imprenable. La vue imprenable sur le lac de Zug et la montagne de Rigi peut être appréciée depuis différents endroits extérieurs, les chambres à coucher et le balcon de la salle à manger. Un foyer parfait pour une famille à la recherche d’un endroit calme et central et qui souhaite acquérir une maison sans travaux de rénovation. Points forts: - Vue panoramique, calme et discrétion - Maison individuelle avec garage double – Rénovations intérieures élégantes et de haute qualité en 2018/2019 pour environ CHF 700.000.- - Grand salon avec cheminée, éléments de construction sur mesure, hauteur sous plafond attrayante jusqu’à la galerie - Espace salle à manger avec accès au balcon panoramique - Cuisine ouverte exclusive avec appareils Gaggenau de haute qualité, y...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Baar - 143 m²

CHF 2'950'000.-

CHF 20'629.-/m²

6340 Baar
A convenir
Casablanca | Apartment
CASABLANCA heisst exklusives Wohnen an zentralster Lage in Baar. Die Triplex Wohnung wurde 2019 komplett kernsaniert mit edelsten Materialien. Es wurde hierbei Wert auf einen stilvollen Wohnraum mit einer qualitativ hochwertiger Ausstattungert gelegt. Die attraktive Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Das Zentrum von Baar, der Bus-Bahnhof und die S-Bahn-Station liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Direkt am Kreisverkehr gelegen, ist auch der Autobahnanschluss Baar (Zürich-Luzern) in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Fussweg an der Lorze lädt zum ausgiebigen Spazieren ein. Beschrieb: - Offene Profi-Wohnküche mit Gaggenau-Geräten und Taj Mahal Steinplatte aus einem Guss - Imposante freischwebende Treppenstufen mit Glasgeländer - Gäste-Toilette mit spezieller Soft-Close-Verriegelung - Schlafzimmer oder Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) - Grosszügiges, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, WM/TU - Hauptschlafzimmer mit eingebautem, mehrteiligem...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Immensee - 225 m²

Prix sur demande
6405 Immensee
A convenir
Waterview 2.0 | Villa
WATERVIEW 2.0 | avec transformation autorisée, offre une vue panoramique de 180 degrés sur le lac et la montagne et réalise ainsi le rêve de vivre au bord du lac. Un plan d’aménagement flexible et attrayant s’étend sur deux étages et offre en plus la possibilité d’une habitation annexe. La maison individuelle indépendante se trouve dans la position la plus recherchée du lac d’Immensee avec une vue panoramique de 180 degrés sur le lac de Zug jusqu’à Arth. Le terrain offre un ensoleillement optimal et est entouré d’un beau jardin. Description: - Vue panoramique de 180 degrés sur le lac et la montagne - Grand jardin – Ensoleillement toute la journée - Jacuzzi au niveau intermédiaire - Cheminée – Appartement annexe de 2,5 pièces avec entrée séparée et vue panoramique Généralités: - Sous-sol - Double garage Extension de la piscine couverte : Il existe une autorisation de construire légalement pour l’extension de la piscine couverte. L’extension...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8 pièces en vente à Buonas - 390 m²

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AZURE cette villa d’exception avec piscine extérieure et vue imprenable sur le lac se trouve dans un quartier résidentiel très recherché et paisible, à proximité d’une zone agricole pittoresque. Un refuge unique qui vous offre un cadre de vie incomparable dans le plus grand respect de votre intimité. Descriptif: - Vue panoramique sur le lac de Zug - Grand grenier - Jardin idyllique et soigné – Piscine extérieure avec système de contre-courant - Cheminée élégante - Espace Wellness/Fitness exclusif au sous-sol Généralités: - Sous-sol – Double garage avec accès direct à la maison Informations: Diverses possibilités d’extension sont envisageables, comme l’agrandissement de la surface habitable de 50 m², la création d’une salle de bains supplémentaire au grenier, l’agrandissement des terrasses extérieures et l’installation d’une installation photovoltaïque. De plus, 2 places de parking extérieures et 2 places de garage supplémentaires peuvent...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Walchwil - 48 m²

CHF 4'750'000.-

CHF 24'740.-/m²

Waldeggweg 6 b, 6318 Walchwil
A convenir
Horizon Walchwil | Maison individuelle en coin
La maison individuelle en angle sur 3 étages séduit par sa vue panoramique imprenable dans un endroit privé. On peut profiter de la vue magnifique depuis chaque étage. Walchwil est connu pour sa situation sud-ouest exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac de Zug et la Rigi ainsi que pour son microclimat avec des hivers doux. Descriptif: - Situation idyllique sud-ouest avec vue panoramique - Intimité sur la terrasse et dans le beau jardin - Salon-salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud – Cuisine avec beaucoup d’espace et de rangement - 4 chambres réparties sur les étages - 3 salles de bains (2x douche / 1x baignoire et douche) - 3 étages Généralités: - 4 caves/ateliers attrayants - Double garage avec grenier et 3-4 places de parking extérieures sur la place - Atelier/bureau de 2 pièces avec entrée séparée possible Informations importantes: - Construction solide en double parement de 35 cm - À distance de marche de la gare et du centre du...