Terrain de construction avec permis de construire pour une grande maison individuelle - Illighausen TG

Terrain de construction attrayant avec projet de maison individuelle approuvé dans la communauté idyllique d’Illighausen sur le lac de Constance

Dans la charmante communauté d’Illighausen, non loin du lac de Constance, une opportunité rare se présente : à vendre un terrain d’environ 750 m² avec un permis de construire juridiquement contraignant pour une maison individuelle de haute qualité (maison unifamiliale). L’emplacement idyllique au cœur de la nature, associé à une architecture moderne et à une planification soignée, crée la base idéale pour votre nouvelle maison.

Points forts du projet - Votre future maison en un coup d’œil :

Espace net de vie prévu : environ 330 m²
(optionnellement environ 210 m² sans conversion du grenier pour réduire les coûts)

Surface du sous-sol : environ 80 m²

Nombre de chambres humides : 2 salles de bain complètes + 1 toilette pour invités

Cuisine : Cuisine suisse de haute qualité (budget de 35 000 CHF ?-)

Chauffage : pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque

Stationnement : Abri auto ou garage

Conversion du grenier : déjà prévue - un potentiel d’économies disponible si c’est omis

Portée des ventes - incluse dans le prix :

Lorsque vous achetez le terrain, vous recevez non seulement le terrain, mais aussi un ensemble complet prêt à construire :

? Projet légalement approuvé (EFH)
? La démolition du bâtiment existant a lieu à l’avance
? Le site est remis nivelé (fosse d’excavation comblée)
? Route d’accès nouvellement créée, incluant toutes les lignes de service :

Eau, eau sale, électricité, Swisscom

? Documents de planification complets comprenant :

Plans d’architecte, plans d’égouts, pré-dimensionnement par ingénieur civil

Données de la propriété :

Parcelle : environ 750 m²

Région bâtie : Illighausen (commune de Lengwil, canton du Thurgovie)

Zone : Zone résidentielle (détails sur demande)

Développement : entièrement préparé jusqu’à la fosse d’excavation

Prix : CHF ? 850 000.-

Avantages de l’emplacement - Illighausen près de Lengwil :

Environnement paisible et rural avec une qualité de vie élevée

Proximité du lac de Constance et des réserves naturelles

Courtes distances jusqu’à Kreuzlingen, Romanshorn, Amriswil et Constance (D)

Des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et les navetteurs

Résultat:

Un projet de construction bien pensé dans un endroit magnifique – prêt à commencer la maison de vos rêves
Ce terrain aménagé avec un projet de maison individuelle approuvé est idéal pour les acheteurs qui souhaitent gagner du temps, de la planification et des efforts, mais qui ne veulent pas se passer d’individualité.

Saisissez l’occasion et sécurisez ce forfait unique à Illighausen

Nous avons hâte de faire votre connaissance et de façonner votre œuvre de vie avec vous.