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1 691 m² de terrain à Langendorf

Surface terrain1'691 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
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Lien externe

Localisation

4513 Langendorf

Caractéristiques

Référence
OKO_Langendorf
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'691 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
1 691 m2 de terrain à Langendorf Dès à présent, un grand terrain situé dans un endroit central et très bien situé à Langendorf est à vendre. Le terrain est adapté à la construction d’habitations et se trouve dans la zone résidentielle W2 et en partie dans la zone de protection du paysage communal. Voici les points qui vous convaincront: * 1 691 m² de terrain * 1 283 m² de terrain constructible dans la zone résidentielle W2 et 407 m² de terrain dans la zone de protection du paysage communal * Zone résidentielle W2 selon le plan de zones de Langendorf * La ville de Soleure est à seulement cinq minutes en voiture * Les commerces (par ex. Migros et Coop) sont à seulement quatre minutes à pied * Arrêt de bus à quelques minutes de marche. Le bus vous amène à la gare de Soleure en dix minutes * L’école GESLOR propose des classes de l’école primaire à l’école secondaire et se trouve à seulement quatre minutes à pied. * Un droit de passage doit être accordé au terrain 385. Les terrains situés dans un endroit aussi parfait sont très recherchés: n’hésitez pas et commandez dès à présent la documentation détaillée
de vente via le formulaire de contact – nous serons ravis de vous contacter! Le terrain est soumis à une obligation de plan d’aménagement avec le contenu suivant. **Extrait du règlement de zone:**
_4. Règles de zone particulières_
_§ 23 Zones soumises à une obligation de plan d’aménagement_
_Type G: Cahier des charges GP?Sagimatt? (parcelles GB n° 360 et 1498)_ _Le plan d’aménagement prend en compte notamment les éléments suivants:_ _a) Intégration de l’assemblage dans le paysage ouvert, qui est autant que possible intégré dans la zone d’habitation._ _b) Orientation et disposition des bâtiments approximativement en direction nord-ouest._
1'691 m2 Landparzelle in Langendorf Ab sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Langendorf zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der W2 Wohnzone und ein Teil in der kommunale Landschaftsschutzzone. Folgende Punkte wissen zu überzeugen: * 1'691 m² Grundstücksfläche * Bauland in der Wohnzone W2 mit 1'283 m² und zusätzlichem Land in der kommunaler Landschaftsschutzzone mit 407 m² * W2 Zone gemäss Bauzonenplan Langendorf * Die Stadt Solothurn ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros und Coop) sind nur vier Minuten entfernt * Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie innerhalb von zehn Minuten zum Bahnhof Solothurn * Das Schulhaus GESLOR bietet Primar- bis Sekundarschule an und ist nur vier Minuten zu Fuss entfernt. * Der Parzelle 385 muss ein Fusswegrecht eingeräumt werden. Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte
Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Parzelle unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht mit nachfolgendem Inhalt. **Ausschnitt Zonenreglement:**
_4. Spezielle Zonenvorschriften_
_§ 23 Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht_
_Typ G: Pflichtenheft GP ?Sagimatt? (Parzellen GB Nrn. 360 und 1498)_ _Der Gestaltungsplan berücksichtigt insbesondere folgende Elemente:_ _a) Einbindung der Überbauung in den offenen Landschaftsraum, der so weit als moglich in die Siedlung geführt wird._ _b) Stellung und Firstrichtung der Bauten ungefähr in nordwestlicher Richtung_.