Terrain avec un potentiel d’utilisation polyvalent, Luterbach

Opportunité rare à Luterbach: Terrain constructible généreux au cœur du canton de Soleure

Ce terrain attrayant d’une superficie de 830 m² représente une opportunité d’investissement intéressante dans une région très demandée et en pleine expansion du canton de Soleure. Situé sur la Derendingenstrasse, le terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction neuve et séduit par son emplacement calme au sein d’une structure résidentielle existante.

Le terrain se trouve dans une zone résidentielle à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, comme une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble d’habitation avec plusieurs unités de logement. La surface brute de plancher possible est estimée à environ 250 m² à 420 m², en fonction de l’utilisation.

Le terrain bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une bonne distance par rapport aux bâtiments environnants. Les conditions de développement sont particulièrement attrayantes grâce à l’infrastructure existante.

Luterbach séduit par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen et par son accès très facile aux transports. Les commerces, les écoles, les transports publics et les autoroutes A1 et A5 sont à proximité et renforcent l’attractivité de ce site.

Cette offre Properti se distingue par:

• Superficie du terrain de 830 m²
• Situé à Derendingenstrasse à Luterbach
• Zone résidentielle avec des bâtiments à deux étages
• Potentiel de développement pour une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble à appartements
• Surface habitable estimée de 250 m² à 420 m² réalisable
• Bonne exposition au soleil et voisinage agréable
• Exploitation existante disponible
• Bonne desserte par les transports publics et l’autoroute (A1 / A5)
• Opportunité d’investissement et de développement attrayante

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