Terrain à bâtir en vente à Magglingen/Macolin (Biel/Bienne)

Dans un emplacement exceptionnellement beau et calme à Magglingen/Macolin, ce terrain constructible attrayant est à vendre. Situé dans le quartier populaire «End der Welt» de la commune de Leubringen/Evilard, ce terrain profite d’une exposition au soleil toute la journée, d’une proximité directe avec la nature et d’une vue magnifique sur les pâturages et les forêts.

Avec une superficie d’environ 1 100 m², ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet de construction résidentielle attrayant. L’emplacement combine intimité, calme et détente avec une bonne accessibilité à Bienne et à l’offre variée d’activités sportives et de loisirs à Magglingen. La bande de terrain de 5 mètres de large située à la limite ouest du terrain, dans la zone agricole, n’est pas soumise à la loi fédérale sur le droit foncier agricole (LDFA). La proximité immédiate des installations sportives intérieures et extérieures nationales de l’Office fédéral du sport (BASPO) est

particulièrement attrayante. Des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, la piste de luge et d’autres possibilités de loisirs se trouvent pratiquement à votre porte. Vos souhaits
seront donc exaucés. Profitez-en et venez vous convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Env. 1 100 m² de terrain à bâtir
• Zone résidentielle: W1
• Indice d’utilisation: 0.4
• Situation très ensoleillée avec ensoleillement toute la journée
• Quartier résidentiel calme sans circulation de transit
• Belle vue panoramique sur les pâturages et les forêts
• Proximité immédiate de la zone agricole
• Frontière occidentale de la bande de Gaza
• Bus local à distance de marche
• Liaison par téléphérique vers Bienne
• Communauté bilingue: DE & FR
• Proximité de chemins de randonnée, piste de ski de fond, piste de luge

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