En vente un terrain bien situé le long de la route cantonale, situé dans une zone stratégique de la commune de Magliaso. Ce projet représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier moderne, fonctionnel et bien desservi.
Le projet de construction prévoit la démolition d'un deuxième bâtiment existant et la construction d'une nouvelle maison à usage résidentiel, composée de 3 appartements de 4 pièces chacun (126 m²). Les unités résidentielles seront conçues selon les normes architecturales et énergétiques les plus modernes, garantissant une excellente luminosité naturelle grâce à l'installation de grandes baies vitrées et de fenêtres coulissantes.
Ce projet immobilier se distingue par les avantages suivants:
- Situation stratégique Accès direct à la route cantonale et à la via Vedeggi
- Projet approuvé pour la construction de 3 appartements de 4 pièces (126 m² chacun)
- Design moderne Grands espaces ouverts avec terrasses exposées au sud-ouest
- Salle de séjour lumineuse avec de grandes ouvertures et accès à la terrasse privée
- Chambre à coucher fonctionnelle 3 chambres, dont une chambre double, et une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge
- 3 places de parking couvertes + 1 place visiteurs extérieure
- Système de chauffage prévu avec pompe à chaleur air-eau
- Excellent potentiel d'investissement dans une zone très demandée du canton du Tessin
Une opportunité idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure dans l'une des régions les plus demandées du Tessin.
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In vendita un terreno ben posizionato lungo la strada cantonale, situato in una zona strategica del Comune di Magliaso. Questo progetto rappresenta unottima opportunità per chi desidera investire in un immobile moderno, funzionale e ben collegato.
Il progetto edificatorio prevede la demolizione di un secondo edificio esistente e la realizzazione di una nuova palazzina ad uso abitativo, composta da 3 appartamenti di 4 locali ciascuno (126 m²). Le unità abitative saranno progettate secondo i più moderni standard architettonici ed energetici, garantendo uneccellente illuminazione naturale grazie allinstallazione di ampie vetrate e finestre scorrevoli.
Questo progetto properti si distingue per i seguenti vantaggi:
- Posizione strategica Accesso diretto alla strada comunale e alla via Vedeggi
- Progetto approvato per la costruzione di 3 appartamenti di 4 locali (126 m² ciascuno)
- Design moderno Ampi spazi open space con terrazze esposte a Sud-Ovest
- Zona giorno luminosa con ampie aperture e accesso alla terrazza privata
- Zona notte funzionale 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno completo di lavatrice e asciugatrice
- 3 posti auto coperti + 1 posto visitatori esterno
- Sistema di riscaldamento previsto con termopompa aria-acqua
- Ottimo potenziale dinvestimento in una zona molto richiesta del Canton Ticino
Un'opportunità ideale per sviluppatori, investitori o per chi sogna un progetto immobiliare su misura in una delle regioni più richieste del Ticino.
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