Terrain à bâtir en vente à Matzendorf - 354 m²

Situé dans un quartier calme et proche de la nature à Matzendorf, ce terrain offre une opportunité d’acquérir un terrain spacieux avec un potentiel de développement diversifié. La propriété est située à la Rehgasse 26 et est nichée dans le tissu urbain de la commune, juste à côté du parc naturel de Thal.

Le terrain d’environ 542 m² ouvre des perspectives intéressantes pour la réalisation d’un projet de construction neuf personnalisé. La propriété existante date de 1960 et a été rénovée pour la dernière fois en 1997. Compte tenu de l’état du bâtiment et du potentiel qu’il recèle, cette offre s’adresse particulièrement aux acheteurs qui souhaitent envisager une reconstruction.

La situation calme du quartier, la proximité des écoles, des commerces et des transports publics ainsi que l’environnement naturel créent des conditions attractives pour une future utilisation résidentielle.

Matzendorf est située dans le parc naturel de Thal et combine la qualité de vie rurale avec une infrastructure locale bien développée. La commune a conservé son caractère de village d’origine et offre un environnement paisible avec beaucoup de nature et des trajets quotidiens courts.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi à la Rehgasse. L’école et l’arrêt de bus sont facilement accessibles à pied, tout comme les commerces pour les besoins quotidiens.

L’environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les forêts, les sentiers de randonnée et le paysage du parc naturel de Thal sont pratiquement à portée de main et rendent ce site particulièrement attrayant pour les acheteurs qui apprécient la nature.

Programme d’aménagement:

Cette offre met l’accent sur le terrain et son potentiel de développement.

État:

- Maison individuelle existante
- Garage existant – Place de
parking extérieure
- Volume de construction existant d’environ 1 025 m³

Développement:

- Terrain avec potentiel de construction future
- Conception individuelle dans le cadre des prescriptions de construction en vigueur
- Le bâtiment existant peut être considéré comme base pour une nouvelle planification

Aperçu des points forts:

- Surface du terrain d’environ 542 m²
- Quartier résidentiel calme à Matzendorf
- Potentiel de développement attractif
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Environnement proche de la nature dans le parc naturel de Thal – Raccordements existants – École accessible en quelques minutes à pied – Commerces à courte distance à pied – Arrêt de bus à proximité immédiate – Garage et place de parking extérieure existante – Excellent point de départ pour un projet de construction individuelle – Quartier résidentiel familial – Quartier calme et peu fréquenté par la circulation