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Le début de votre rêve de vie – dans la zone village (D)

Surface terrain266 m²
Prix de l'objetCHF 255'000.-
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Localisation

9548 Matzingen

Caractéristiques

Référence
6683628.6683628
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
266 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un terrain attrayant dans la zone villageoise (D) est à vendre. Sa situation centrale, sa taille et sa constructibilité offrent un potentiel de développement exceptionnel.

Le terrain est situé dans un endroit central, mais calme, avec un ensoleillement optimal. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate, ce qui combine idéalement le confort de vie et la praticité au quotidien.

Le terrain est actuellement occupé par un simple garage double, actuellement loué, qui constitue une source de revenus directe pour les investisseurs.

Le terrain convient aussi bien au maintien de l’utilisation actuelle (avec garage et éventuellement réaménagement) qu’à la réalisation d’un projet de construction neuve. La situation centrale et l’accessibilité facilitent la planification d’un projet de construction moderne.


Cet objet ImmoSky offre les *plus-values* suivantes:

+ Terrain dans la zone villageoise centrale
+ Garage double existant et loué comme source de revenus
+ Possibilités de construction polyvalentes
+ Situation centrale, ensoleillée et pourtant calme
+ Proximité des transports publics, des écoles et des commerces
+ Haute qualité de vie dans le quartier
+ Idéal pour les particuliers, les maîtres d’ouvrage ou les investisseurs
+ Bon accès déjà existant

Vous rêvez de construire? Ou avez-vous fait de la construction votre métier et êtes toujours à la recherche de terrains appropriés? Nous serions ravis de vous montrer ce terrain parfait sur place et attendons votre appel.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Dorfzone (D), das mit seiner zentralen Lage, Grösse und Bebaubarkeit hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Die Parzelle überzeugt durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit sehr guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit ideal verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine einfache Doppelgarage, die aktuell vermietet ist eine direkte Einnahmequelle für Investoren.

Das Grundstück eignet sich sowohl für den Erhalt der bestehenden Nutzung (mit Garage und eventuellem Umbau) als auch für die Realisierung eines Neubauprojekts. Die zentrale Lage und gute Erschliessung erleichtern die Planung eines modernen Bauvorhabens.


Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Grundstück in zentraler Dorfzone
+ Bestehende, vermietete Doppelgarage als Einnahmequelle
+ Vielseitige bauliche Nutzungsmöglichkeiten
+ Zentrale, sonnige und dennoch ruhige Lage
+ Kurze Wege zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
+ Hohe Wohn- und Lebensqualität im Quartier
+ Ideal für Privatpersonen, Bauherren oder Investoren
+ Gute Erschliessung bereits vorhanden

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