Nouveau prix à ne pas manquer! Montagnola à vendre terrain constructible généreux avec vue dégagée sur les montagnes

Occasion unique à Montagnola – Collina d’Oro
Terrain constructible avec vue, ensoleillement et potentiel exclusif Au cœur de l’une des localités les plus prestigieuses du Lugano, nous proposons un terrain constructible d’une qualité rare, situé en position dominante, extrêmement ensoleillé et avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence privée de haut standing ou développer un projet immobilier de niche dans un contexte d’une qualité absolue. Entouré de verdure et de tranquillité, le terrain se trouve à quelques minutes de la célèbre TASIS – The American School in Switzerland, ce qui le rend parfait pour une clientèle internationale et exigeante. Destinations idéales: * Villa unifamiliale de prestige * Villa bifamiliale * Petite résidence avec jusqu’à 3 appartements
Points forts qui font la différence: * Morphologie idéale pour des constructions à plusieurs niveaux, avec intimité et vue garantie à chaque étage * Excellente exposition solaire, idéale pour des solutions énergétiques modernes et des installations photovoltaïques * Surface utile brute (SUB) admise: 235 m² * Coût du terrain extrêmement compétitif: CHF 1 787.- / m² SUB * Zone résidentielle primaire, synonyme de valeur stable et de désirabilité dans le temps Surface totale du terrain: 2 286 m²
Surface constructible: 471 m²
Le prix actualisé rend cette proposition particulièrement intéressante aujourd’hui, tant pour les particuliers que pour les investisseurs à la recherche d’un produit rare dans la Collina d’Oro. Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou pour organiser une visite sur place et découvrir le potentiel de ce terrain unique de visu. Une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché.