Terrain à bâtir on sale in Nenzlingen - 5 633 m²

À vendre, un terrain généreux de 5633 m² dans un emplacement calme et ensoleillé. Le terrain séduit par son excellente combinaison d’utilisation résidentielle, commerciale et de loisirs. Avec une zone d’habitation et de commerce (WG2) de 4561 m², une zone protégée archéologique de 2049 m² et 51 m² de zone agricole, ce terrain offre de multiples possibilités de développement pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d’espace.

La propriété existante comprend trois appartements distincts:

• Rez-de-chaussée: appartement 4.5 pièces (env. 80 m²), actuellement loué
• 1er étage: appartement 4.5 pièces
• 2ème étage: appartement 4.5 pièces avec galerie

La maison est entièrement sous-solée et offre un espace de rangement considérable. De plus, la propriété dispose d’une pension pour chiens, d’une grande maison de jardin avec cuisine, d’un étang privé et d’un vaste parking directement devant la maison. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une utilisation variée, allant du logement privé à des activités commerciales, en passant par une combinaison attrayante des deux domaines.

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants:

• Grand terrain de 5633 m² de superficie totale
• Dont 4561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2)
• Immeuble existant avec trois appartements séparés
• Bâtiments supplémentaires comme maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens
• Lac privé et jardin bien entretenu
• Parking spacieux avec accès direct à la rue
• Nombreuses possibilités d’utilisation, idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets intergénérationnels
• Situation calme et ensoleillée avec une haute qualité de vie

Ce terrain combine harmonieusement l’habitat, le travail et les loisirs, et offre un énorme potentiel pour des visions individuelles et des développements futurs.

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