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Terrain de construction attractif avec beaucoup de potentiel

Surface terrain1'400 m²
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Localisation

4436 Oberdorf BL

Caractéristiques

Référence
2cbcefb1a56abcf478fc1390b9d4ac87add11b5e
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Réaliser votre rêve de maison dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes, entouré de nature! Ce terrain unique vous offre toutes les possibilités de construire votre maison idéale, que ce soit une maison individuelle ou jumelée, voire même avec l’option d’un grand aménagement de toiture. Laissez-vous envoûter par la vue panoramique époustouflante tout en profitant d’une connexion optimale aux transports publics et de la proximité des écoles et des commerces.

Un véritable paradis pour les familles et les couples qui recherchent l’harmonie entre la nature et la vie urbaine. Soyez l’architecte de votre propre maison, le plan de construction est entre vos mains!Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Vue panoramique et cadre naturel
  • Environnement de vie agréable et sûr
  • Plan de construction à la charge de l’acheteur
  • Surface du terrain 1400m²
  • Deux étages complets + possibilité d’aménagement de toiture
  • Indice d’utilisation maximal (IU): 0.15
  • Indice de sur-occupation (IS): 30% – 40%
  • Hauteur maximale de la toiture: 9.80m
  • Distance minimale de la limite de propriété: 7.00m
  • Distance maximale de la limite de propriété: 14.00m
  • Indice de surface verte: env. 30%
  • Utilisation uniquement à des fins résidentielles
  • Convient pour maisons individuelles et jumelées
  • Formes de toiture préférées: toit à deux pans ou toit à croupe
  • Excellente connexion aux transports publics
  • Infrastructure de premier choix
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten - ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses - der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Grundstücksfläche 1400m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
  • Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
  • Maximale Firsthöhe: 9.80m
  • Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
  • Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Geeignet für Einzel- und Doppelhäuser
  • Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Infrastruktur
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