ebenes Baulandgrundstück von 460 m2 an sehr ruhiger, sonniger Lage / terrain de 460 m2 très tranquille, ensoleillé avec un bon accès

Lieu: 6703 Osogna, Ol Maestos 10
Région: Rivera
Surface du terrain: env. 460m2
Indice de construction: 35%
Indice d'utilisation: 0,4
Hauteur de construction: 8m
Seconde résidence: oui, possible
Places de stationnement: à créer
Situation: très calme dans le centre du village
Vue: belle vue
Ecoles: à Osogna
Shopping: 3,2 km
Transports publics: 150 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 7 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km

Description de l'objet

Ce terrain de construction d'environ 460 m2 se trouve dans la partie nord-ouest d'Osogna, en Via Ol Maestos 10, entre Biasca et Bellinzona.

Le terrain est plat et entièrement construit. La parcelle se trouve dans la zone de construction R2 avec un indice d'utilisation de 0,4 et un indice de construction de 35 %. La hauteur de construction est de 8 m. D'autres informations sont disponibles dans l'article 52 du plan de zone, joint en annexe. Il n'y a pas d'obligation de construire ou d'architecture.

L'objet est très bien accessible en voiture. Les sorties d'autoroute Biasca et Bellinzona-Nord de l'A2 se trouvent à environ 8 km. Le trajet jusqu'à Biasca prend 5 minutes et jusqu'à Bellinzona environ 10 minutes. Il y a une gare et une gare routière à proximité. Il y a des magasins et une école primaire à Osogna.

Points forts

Situation très ensoleillée et calme
Belle vue
Terrain plat
Proximité de Bellinzona et Biasca
Possibilité de diviser les parcelles

Ubicazione | Dintorni

Località: 6703 Osogna, Ol Maestos 10
Regione: Rivera
Superficie del terreno: ca. 460m2
Rapporto di sovra costruzione: 35%
Rapporto di utilizzo: 0,4
Altezza dell'edificio: 8 m
Residenza secondaria: sì, possibile
Posti auto: da creare
Posizione: tranquilla nel centro del paese
Vista: bellissima vista
Scuole: ad Osogna
Acquisti: 3,2 km
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza dalla città più vicina: 7 km
Distanza dall'autostrada: 8 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile di circa 460 m2 si trova nella parte nord-occidentale di Osogna, in Via Ol Maestos 10, tra Biasca e Bellinzona.

Il terreno è pianeggiante e completamente edificato. Le terrain se trouve dans la zone constructible R2 avec une utilisation de 0,4 et une densité de construction de 35%. La hauteur de la construction est de 8 mètres. Des détails supplémentaires sont listés dans l´annexe de l´article 52 du plan directeur. Il n´y a pas d´obligations commerciales ou architecturales.

La propriété est facilement accessible en voiture. Les sorties d´autoroute de Biasca et Bellinzona-Nord sur l´A2 se trouvent à environ 8 km. Le trajet jusqu´à Biasca prend cinq minutes et jusqu´à Bellinzona environ dix minutes. L´arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate. A Osogna, vous trouverez des magasins et une école primaire.

Points forts

Situation très ensoleillée et tranquille
Vue magnifique
Terrain plat
Proche de Bellinzona et Biasca
Possibilité de diviser les parcelles