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Terrain à bâtir on sale in Riehen - Ref 1409682

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUR 1 751 M² DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Surface terrain1'751 m²
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Localisation

Auf Anfrage, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
1409682
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'751 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Opportunité attrayante à Riehen: deux parcelles contiguës d’environ 1 751 m² de surface de terrain, situées dans un quartier recherché. Le terrain non aménagé offre un potentiel de développement à long terme et est, selon les documents, classé dans la zone W2a. Avec une surface de plancher brute potentielle d’environ 1 313 m² et une surface utile nette potentielle d’environ 985 m², ce bien est idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un bien immobilier à usage résidentiel avec des perspectives d’avenir.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- emplacement attrayant à Riehen

- deux parcelles contiguës

- surface de terrain d’

environ 1 751 m² – potentiel de développement à long terme

- zone W2a selon les documents

- partiellement loué/mis en location



-

potentiel d’utilisation résidentielle – idéal pour les investisseurs et les promoteurs – surface de plancher brute (SPB) d’environ 1 313 m²

- surface utile nette (SUN) potentielle d’environ 985 m²

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Emplacement: bon

Transports publics: Tram, 600 m
Écoles: École primaire, 600 m Commerces
: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km
Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage in Riehen

- zwei zusammenhängende Parzellen

- ca. 1'751 m² Grundstücksfläche

- langfristiges Entwicklungspotenzial

- Zone W2a gemäss Unterlagen

- teilweise vermietet / verpachtet

- Potenzial für Wohnnutzung

- ideal für Investoren und Entwickler

- Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²

- potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut

Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km

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