Offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale estensiva (RE) di Cresciano, nel comune di Riviera, Canton Ticino. Questo splendido lotto di terreno, d'une superficie de 1 015 m², bénéficie d'une exposition solaire optimale tout au long de l'année, garantissant un environnement lumineux et accueillant.
Caractéristiques principales:
- Surface: 1 015 m²
- Indice d'occupation: 30% (304,50 m²)
- Nombre d'étages habitables: Jusqu'à trois
- Hauteur maximale à la corniche: 8,50 m
- Accès: Directement depuis la route communale
Le terrain, actuellement cultivé en vignoble, est entouré de verdure et borde une zone boisée, offrant ainsi un contact direct avec la nature et une atmosphère de tranquillité absolue. La situation privilégiée garantit un environnement serein tout en étant facilement accessible.
Le prix de vente inclut les raccordements à l'aqueduc et à l'égout communal, assurant une connexion immédiate et sans frais supplémentaires pour les services essentiels.
Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus belles et paisibles du Canton Tessin.
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Offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale estensiva (RE) di Cresciano, nel comune di Riviera, Canton Ticino. Questo splendido lotto di terreno, con una superficie di 1'015 mq, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo un ambiente luminoso e accogliente.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 1'015 mq
- Indice di occupazione: 30% (304.50 mq)
- Numero di piani abitabili: Fino a tre
- Altezza massima alla gronda: 8.50 m
- Accesso: Diretto da strada comunale
Il terreno, attualmente coltivato a vigneto, è immerso nel verde e confina con un'area boschiva, offrendo così un contatto diretto con la natura e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione privilegiata garantisce un ambiente sereno pur essendo facilmente accessibile.
Il prezzo di vendita include gli allacciamenti all'acquedotto e alla canalizzazione comunale, assicurando una connessione immediata e senza ulteriori costi per i servizi essenziali.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una delle zone più belle e serene del Canton Ticino.
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