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Réaliser votre rêve

Surface terrain579 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
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Lien externe

Localisation

6017 Ruswil

Caractéristiques

Référence
INS-11245
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Surface terrain
579 m²
Surface habitable
235 m²
Volume
265 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé sur un versant ensoleillé au-dessus du charmant centre du village de Ruswil, dans le canton de Lucerne, ce terrain bénéficie d’un projet de construction approuvé pour une villa de rêve de style moderne avec un appartement annexe. Le nouveau bâtiment prévu séduit par ses plans spacieux, son langage architectural moderne et son aménagement intérieur de qualité supérieure, qui peut être adapté à vos souhaits personnels.

L’environnement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie épanouie en dehors de la ville: commerces, écoles, restaurants et une large palette d’activités de loisirs sont à distance de marche. La proximité de Lucerne vous permet de profiter de trajets courts et d’un taux d’imposition remarquablement attractif. Ruswil allie charme rural et qualité de vie urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour réaliser votre rêve d’habitation.



Points forts
  • Vue imprenable sur les prés, les forêts et les Alpes, sans possibilité de construction et toujours impressionnante
  • Situation calme et ensoleillée en bordure de village, avec une orientation idéale au sud-ouest pour des pièces baignées de lumière
  • Opportunité unique: terrain avec projet approuvé
  • Architecture généreuse avec projet approuvé pour une villa avec appartement annexe et jardin privé


Pour en savoir plus sur ce bien unique, consultez notre site web à l’adresse www.domba.ch. Demandez dès à présent la documentation complète pour votre rêve d’habitation «Réaliser votre rêve» ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Vous pouvez visiter ce bien en vidéo-appel. Vous avez également la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et de vous faire une première idée. Monsieur Antony Ambühl se fera un plaisir de vous contacter!

Notre équipe Bader est à votre disposition par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.

Antony Ambühl
+41 41 418 08 94
+41 79 418 94 94
info@domba.ch
An sonniger Hanglage oberhalb des charmanten Dorfkerns der Luzerner Gemeinde Ruswil liegt dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für eine stilvolle Traumvilla mit Einliegerwohnung. Der geplante Neubau überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, moderner Formensprache und einem hochwertigen Innenausbau, der auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann.

Die Umgebung bietet alles, was ein erfülltes Leben ausserhalb der Stadt braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein breites Freizeitangebot liegen in Gehdistanz. Dank der Nähe zu Luzern profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem bemerkenswert attraktiven Steuer-fuss. Ruswil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität – ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.



Highlights
  • Fantastische Weitsicht über Wiesen, Wälder und bis in die Alpen – unverbaubar und täglich neu beeindruckend
  • Ruhige, sonnige Hanglage am Dorfrand mit idealer Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
  • Einmalige Gelegenheit: Parzelle mit bewilligtem Projekt
  • Grosszügige Architektur mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit Einliegerwohnung und Privatgarten


Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Verwirklichen Sie Ihren Traum" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Herr Antony Ambühl freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!

Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.

Antony Ambühl
+41 41 418 08 94
+41 79 418 94 94
info@domba.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Piscine
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
1 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
850 m