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Grand terrain à bâtir (906m2) avec possibilité d'acquérir le terrain voisin

Surface terrain906 m²
Prix de l'objetCHF 115'000.-
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Lien externe

Localisation

1716 Schwarzsee

Caractéristiques

Référence
3dec6f09-9530-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
906 m²
Surface habitable
906 m²
Surface utile
906 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain à bâtir(s) dans le Mösli, à la campagne, dans un endroit calme et verdoyant
Notre terrain à bâtir est situé dans un endroit calme, facilement accessible et entièrement aménagé. Le terrain à bâtir est situé sur une colline légèrement surélevée, dans un quartier rural, à Plaffeien, Schwarzsee, appelé Mösli.

Le quartier est niché entre des montagnes impressionnantes comme le Kaiseregg, le Schafberg et le Spitzfluh. Une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la réserve naturelle vous fera oublier votre quotidien.

La région de Schwarzsee est particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, aux randonneurs, aux cyclistes, aux amateurs de sports d'hiver et bien plus encore.

Notre terrain à bâtir se trouve dans la zone résidentielle 2 (W2) et est situé sur une colline surélevée, au-dessus de la limite des brouillards.

Comme mentionné au début, il est possible d'acheter également le terrain voisin de 689 m2. Vous pouvez obtenir plus d'informations directement auprès de nous. Il serait donc possible de réaliser votre projet de construction sur une superficie totale de 1 595 m2.

Les terrains sont idéaux pour construire des tiny houses, des maisons mitoyennes, une maison individuelle ou une maison jumelée (maison intergénérationnelle) ou un grand chalet.

Pour ne pas dénaturer le paysage, les nouvelles constructions doivent être construites dans le style d'un chalet. Les toits plats ne sont pas autorisés.

Les terrains ne peuvent être utilisés qu'en tant que résidence principale! La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée.

En achetant ce terrain, vous avez l'occasion d'acquérir l'un des derniers terrains à bâtir disponibles à Schwarzsee.

Voici quelques données sur le terrain:

Terrain n° 2161:

Superficie du terrain: 906 m2
Aménagement: entièrement aménagé, chemin rural
Raccordement au réseau électrique: existant
Raccordement à l'eau: existant

Coefficient d'utilisation: 0,4
Zone résidentielle: W2

Plan de zone:

Hauteur maximale des bâtiments: 10 m, distance minimale des limites: 5 m, longueur maximale des bâtiments: 30 m

Étages: 2 étages complets

Nous serons ravis de vous montrer le(s) terrain(s) ou de vous fournir de plus amples informations.



Baulandparzelle(n) im Mösli an grüner und ruhiger Lage
Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.

Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.

Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr.

Unser Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.

Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 689m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.

Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt.

Die Grundstücke dürfen ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.

Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben.

Hier noch einige Daten zum Grundstück:

Parzelle Nr. 2161:

Grundstückfläche: 906 m2
Erschliessung: voll erschlossen, Landweg
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden

Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:

Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m

Geschosse: 2 Vollgeschosse

Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.