Terrain à bâtir on sale in Selzach
Terrain à bâtir Selzach-Altreu | Parcelle 3868
Surface terrain921 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
Localisation
Grebnetgasse, 2545 SelzachCaractéristiques
Référence
49f1538c-79ff-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
921 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Terrain à bâtir Selzach-Altreu | Parcelle 3868 La parcelle 3868
à Selzach-Altreu offre une opportunité attrayante aux acheteurs à la recherche d’un terrain à bâtir non aménagé dans un cadre calme et proche de la nature. Le terrain de 921 m² est situé à la Grebnetgasse, dans un quartier résidentiel établi, à proximité de l’Aare.
La parcelle est classée comme terrain à bâtir et se trouve, selon le plan de zonage actuel, dans la zone résidentielle à un étage / W1. Dans le cadre de la révision en cours du plan d’aménagement local, la zone Altreu/Grebnet est susceptible de se développer à terme vers la zone résidentielle W2A. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de construction individuel – sous réserve de l’approbation définitive de la révision, de l’examen détaillé des prescriptions de construction et des autorisations des services compétents.
La parcelle peut être acquise séparément ou en combinaison avec la parcelle voisine 4076 / Grebnetgasse 12. Cela offre des possibilités supplémentaires de conception et de développement pour les constructeurs privés, les familles ou les acheteurs ayant une vision à long terme.
Le prix de vente minimum publié est de CHF 450 000.-. Il ne s’agit pas d’un prix de vente fixe, mais du prix minimum pour entamer le processus de vente.Situation géographique
La parcelle 3868 est située dans un quartier calme à Selzach-Altreu, directement adjacente à la Grebnetgasse 12. L’environnement immédiat est caractérisé par des maisons individuelles, de grands jardins, des espaces verts et une structure de construction aérée.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel établi, offrant une intimité agréable et un caractère proche de la nature. La forme de la parcelle, la situation calme du quartier et les infrastructures existantes constituent un point de départ attrayant pour un projet de construction individuel.Selzach
2545 Selzach se situe dans le district de Lebern, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Selzach a augmenté en moyenne de +1,5% par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 690 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale s’élève à 13,3% (canton: 13,8%). La moyenne de l’activité de construction résidentielle sur les cinq dernières années est de 1,8%, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,3% (au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont changé de +23.0% au cours des 5 dernières années (Canton: +21.0%).
à Selzach-Altreu offre une opportunité attrayante aux acheteurs à la recherche d’un terrain à bâtir non aménagé dans un cadre calme et proche de la nature. Le terrain de 921 m² est situé à la Grebnetgasse, dans un quartier résidentiel établi, à proximité de l’Aare.
La parcelle est classée comme terrain à bâtir et se trouve, selon le plan de zonage actuel, dans la zone résidentielle à un étage / W1. Dans le cadre de la révision en cours du plan d’aménagement local, la zone Altreu/Grebnet est susceptible de se développer à terme vers la zone résidentielle W2A. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de construction individuel – sous réserve de l’approbation définitive de la révision, de l’examen détaillé des prescriptions de construction et des autorisations des services compétents.
La parcelle peut être acquise séparément ou en combinaison avec la parcelle voisine 4076 / Grebnetgasse 12. Cela offre des possibilités supplémentaires de conception et de développement pour les constructeurs privés, les familles ou les acheteurs ayant une vision à long terme.
Le prix de vente minimum publié est de CHF 450 000.-. Il ne s’agit pas d’un prix de vente fixe, mais du prix minimum pour entamer le processus de vente.Situation géographique
La parcelle 3868 est située dans un quartier calme à Selzach-Altreu, directement adjacente à la Grebnetgasse 12. L’environnement immédiat est caractérisé par des maisons individuelles, de grands jardins, des espaces verts et une structure de construction aérée.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel établi, offrant une intimité agréable et un caractère proche de la nature. La forme de la parcelle, la situation calme du quartier et les infrastructures existantes constituent un point de départ attrayant pour un projet de construction individuel.Selzach
2545 Selzach se situe dans le district de Lebern, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Selzach a augmenté en moyenne de +1,5% par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 690 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale s’élève à 13,3% (canton: 13,8%). La moyenne de l’activité de construction résidentielle sur les cinq dernières années est de 1,8%, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,3% (au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont changé de +23.0% au cours des 5 dernières années (Canton: +21.0%).
