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Terrain à bâtir en vente à Solduno - Réf 6738596.6738596

Ultima parcella edificabile nel nucleo

Surface terrain322 m²
Prix de l'objetCHF 355'000.-
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Localisation

6600 Solduno

Caractéristiques

Référence
6738596.6738596
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
322 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce terrain constructible de toute beauté se trouve dans la zone résidentielle Pedemontana dans le noyau de Solduno, et est destiné à la résidence, aux bureaux, aux activités commerciales, de service et touristiques.
Le terrain se trouve à lintérieur du périmètre du Plan Régulateur de la ville de Locarno, secteur 2, PR.SE2 (à proximité de la limite du Plan Régulateur Particulier du noyau traditionnel de Solduno, PRP.CTS), et est affecté à la zone résidentielle pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3).
Pour cette zone, les paramètres suivants s’appliquent:
Hauteur maximale des constructions à la gouttière: 8.50 m
Indice d’utilisation maximal: 0.6
Indice d’occupation maximal: 40%
Distance entre les bâtiments: 6 m
Distance par rapport aux limites: 3 m
Distance par rapport à la route: 3 m
Le résultat est une surface constructible d’environ 57 m2 (environ 3 m de largeur moyenne).
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+ Situation stratégique à proximité du noyau
+ Très ensoleillé
+ Accès facile
Nos conseillers se tiennent volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.
Questo grazioso terreno edificabile si trova in zona residenziale Pedemontana nel nucleo di Solduno, ed è destinata alla residenza, agli uffici, alle attività commerciali, di servizio e turistiche.
La particella si trova allinterno del perimetro del Piano Regolatore della Città di Locarno, Settore 2, PR.SE2 (a ridosso del limite del Piano Regolatore Particolareggiato del Centro Tradizionale di Solduno, PRP.CTS), ed è assegnata alla Zona residenziale pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3).
Per questa zona, valgono i seguenti parametri:
Altezza delle costruzioni alla gronda: 8.50 m
Indice di sfruttamento massimo: 0.6
Indice di occupazione massimo: 40%
Distanza fra edifici: 6 m
Distanza dai confini: 3 m
Distanza dalla strada: 3 m
Ne risulta unarea edificabile di ca. 57 mq (ca. 3 m di larghezza media).
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione strategica a bordo nucleo
+ Molto soleggiato
+ Facile accesso
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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