Terrain à bâtir avec un potentiel d’utilisation polyvalent dans une situation unique

Le village d’Udligenswil, dans le canton de Lucerne, est situé de manière centrale et offre un caractère rural. Les transports en commun sont très bien desservis, que ce soit en direction de Lucerne-Rotkreuz et Küssnacht-Root D4-Center par les transports publics ou via les autoroutes à proximité de Buchrain, Küssnacht et Rotkreuz. Le centre-ville de Lucerne se trouve à 10 km. La commune est située dans un endroit privilégié sur la terrasse ensoleillée au sud du Rooterberg et offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes impressionnante de la Suisse centrale. Elle se distingue par son caractère agréable. De nombreux sentiers de randonnée (liste des sentiers de randonnée / suggestions de randonnées de Lucerne Tourisme) traversent une région vallonnée et variée avec de charmantes zones de champs et de forêts. **Situation macro-économique:** 6044 Udligenswil se trouve dans le district de Lucerne-Campagne, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique d’Udligenswil a augmenté de +1.7% par an en moyenne au cours des cinq dernières années, pour atteindre 2 480 habitants (état au 31.12.2023). Le taux d’imposition est de 11.4% (canton: 11.6%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction de logements de 1.7% par an en moyenne, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0.5% (état au 1.6.2024). Les prix de l’immobilier ont augmenté de +24.8% au cours des cinq dernières années (canton: +26.5%).