Baulandgrundstück von 1050 m2 in der 5-geschossigen Bauzone terrain constructible de 1050 m2 en Zone de 5 étages

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona
Region: Mendrisiotto
Immobilierentyp: Bauland 1050m2
Bauzone: R5
Ausnutzungsziffer: 1,0
Bebauungsziffer: 50 %
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m
Servitute: keine
Parkplätze: ja
Lage: an sonniger Aussichtslage
Aussicht: ja
Schulen: Vacallo und Chiasso
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Beschreibung

Ce terrain à bâtir se trouve en position panoramique ensoleillée au-dessus de Chiasso, sur la Via Bellinzona à Vacallo.

Le terrain de 1050 m2 se trouve dans la zone de construction R1 intensive. L'utilisation est de 1,0 et la densité de construction de 50 %. La hauteur maximale de construction jusqu'au toit est de 16 m. Tous les raccordements pour électricité, eau et gaz se trouvent à proximité. Il n'y a pas d'obligations de construction ou d'architecture. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles et à proximité du centre du village de Vacallo.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, la plaine et la ville de Chiasso.

Le terrain est facilement accessible en voiture. Le centre de Chiasso et l'autoroute A2 se trouvent à 1 km. Il y a de nombreux magasins dans la région voisine de l'Italie, à Chiasso et à Mendrisio. Dans le village, il y a une crèche (le bus scolaire s'arrête devant la maison) et une école primaire. Die höheren Schulen sind in Chiasso.

Highlights

situation ensoleillée et tranquille
Proche de l'Italie
grand terrain
bon accès aux transports

Ubiciazione

6833 Vacallo, Via Bellinzona
Région: Mendrisiotto
Type de bien immobilier:
Terrain constructible 1050m2
Zone: R5
Exploitation: 1,0
Occupation: 50 %
Hauteur maximale: 16 m
Servitudes: non
Parkings: oui
Situation: ensoleillée
Vue: sur les montagnes et la ville
Ecoles: Vacallo
Opportunités d'achat: Vacallo
Ecoles: Vacallo et Chiasso
Transports publics: 50m
Distance autoroute: 1 km
Distance à la ville la plus proche:

Description du bien immobilier

Ce terrain constructible de qualité se trouve dans une situation ensoleillée et panoramique au-dessus de Vacallo à Bellinzona.

Le terrain a une surface d'environ 1050 m2. Le terrain constructible se trouve dans la zone R1 Résidence intensive avec une exploitation de 1,0 et une occupation de 50%. La hauteur maximale est de 16m. Il n'y a pas de servitudes pour les artisans ou les architectes. Tous les raccordements sont disponibles.

Une belle vue s'étend sur le nouveau quartier de villas, sur les flancs des montagnes environnantes et sur la ville de Chiasso.

La propriété est facile d'accès. L'autoroute A2 et la ville de Chiasso sont à 1 km. A 50 m se trouve l'arrêt de bus. Les écoles primaires se trouvent à Vacallo, les écoles secondaires à Chiasso. A Vacallo se trouvent des magasins et à Chiasso, Mendrisio et en Italie des centres commerciaux.

Highlights

situation tranquille et ensoleillée
terrain avec une exploitation de 1,0
proximité de l'Italie
accès en bus postal et en voiture