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Nature, calme, liberté? Terrain exclusif avec beaucoup d'espace!

Surface terrain1'839 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
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Localisation

4437 Waldenburg

Caractéristiques

Référence
45a0a67351ec3a0f78b28d18e618ab85c5cd7b2c
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'839 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Réaliser votre rêve de maison dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes, entouré de nature! Ce terrain unique vous offre toutes les possibilités de construire votre maison idéale, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou jumelée, voire même d’une maison avec un grand grenier. Laissez-vous envoûter par la vue panoramique époustouflante tout en profitant d’une excellente desserte par les transports publics et d’un accès facile aux écoles et aux commerces.

Un véritable paradis pour les familles et les couples qui recherchent l’harmonie entre la nature et la vie urbaine. Soyez l’architecte de votre propre maison? le plan de construction est entre vos mains!Aucun souhait ne restera donc insatisfait. Profitez-en et laissez-vous convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Vue panoramique et cadre naturel
  • Environnement de vie agréable et sûr
  • Plan de construction à la charge de l’acheteur
  • Zonage zone résidentielle 1 (W1)
  • Surface du terrain 1?839m²
  • Deux étages complets + possibilité d’aménager un grenier
  • Indice d’utilisation maximal (IU): 0,15
  • Indice de sur-occupation (IS): 30% - 40%
  • Hauteur maximale de la toiture: 9.80m
  • Distance minimale de la limite de propriété: 7.00m
  • Distance minimale de la limite de propriété: 14.00m
  • Indice de surface verte: env. 30%
  • Utilisation uniquement à des fins résidentielles
  • Formes de toiture préférées: toit à deux pans ou toit en croupe
  • Au moins 2 places de parking par unité d’habitation
  • Excellente desserte par les transports publics
  • Infrastructure de premier choix
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten ? ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses ? der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Zoneneinteilung Wohnzone 1 (W1)
  • Grundstücksfläche 1?839m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
  • Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
  • Maximale Firsthöhe: 9.80m
  • Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
  • Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Infrastruktur
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