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Exklusives Bauland an bevorzugter Hanglage in Wil SG

Surface terrain847 m²
Prix de l'objetCHF 2'225'000.-
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Localisation

9500 Wil SG

Caractéristiques

Référence
2a705c39-59b9-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
847 m²

Descriptif

Erstklassiges Grundstück mit Bestandsimmobilie zur Sanierung oder für Ihr Neubauprojekt

Dieses aussergewöhnliche Grundstück - bebaut mit einem 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus von 1968 - besticht durch seine seltene und begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob umfassende Kernsanierung des bestehenden Hauses oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.

Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.

Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Investition an dieser erstklassigen Adresse schafft ein massgeschneidertes Traumdomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Die Highlights auf einen Blick
  • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier
  • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen
  • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette
  • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt (Abriss) oder eine umfassende Kernsanierung des Bestands
  • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage
  • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt


Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Bestandsimmobilie mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Vue
  • Panoramique

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Immeuble d'habitation

15 Pièces

CHF 2'100'000.-

9500 Wil SG (Wil (SG))
A convenir

Vivre avec vue et rendement

Ce bel immeuble d’habitation de quatre appartements représente une opportunité d’investissement attrayante et durable dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d’une clientèle de locataires fidèle et de longue date, ce qui garantit des revenus locatifs stables et prévisibles. La propriété séduit par sa construction solide, ses plans fonctionnels et son aspect général bien entretenu. Les appartements offrent un confort de vie agréable et attirent une large clientèle de locataires. L’offre est complétée par des places de parc extérieures pratiques et par un espace vert adjacent, qui augmentent le confort de vie et soulignent l’attrait à long terme de la propriété. Grâce à la solidité de la structure du bâtiment, à la constance de la rentabilité et au potentiel de développement existant, cette opportunité d’investissement combine sécurité, stabilité et perspectives d’avenir de manière...
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Attique

4.5 Pièces

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9500 Wil SG
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Wil SG, 9500 Wil SG
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Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit zusätzlichen 94 m2. Highlights der Wohnung Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher...
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Maison individuelle

5.5 Pièces

136 m²

CHF 2'225'000.-

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9500 Wil SG
A convenir

Exklusive Hanglage in Wil

Rohdiamant am Südhang: 5.5 Zimmer-Haus mit Sanierungspotenzial und Alpensicht Das im Jahr 1968 erbaute 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich als seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Während die Liegenschaft aufgrund ihres Baujahres eine umfassende energetische und ästhetische Sanierung benötigt, besticht sie durch eine solide Grundsubstanz und ein grosszügiges Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten optimal besonnt wird und den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Da sich die Immobilie weitgehend im Originalzustand befindet, müssen Haustechnik, Küche, Bäder und die Gebäudehülle erneuert werden. Dies bietet jedoch die einzigartige Chance, den Grundriss zu modernisieren und Materialien sowie Technik nach eigenen Wünschen zu realisieren...
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9500 Wil SG
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Spannende Rendite & tiefe Nebenkosten an bester Lage

Einmalige Renditeliegenschaft im Zentrum von Wil Spannende Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbefläche an zentraler Einkaufspassage in Wil. Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz sowie einer ausgewogenen Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Die Eckdaten zur Liegenschaft:1 Wohneinheit2 GewerbeeinheitenTiefe Nebenkosten dank optimaler InfrastrukturanbindungZentrale Lage mit hoher Visibilität und Laufkundschaft Ein interessantes Renditeobjekt für Investoren, die auf eine solide Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser attraktiven Anlagemöglichkeit.
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Appartement sous le toit

4.5 Pièces

162 m²

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Hubstrasse 57, 9500 Wil SG
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Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung an Toplage

Exklusive 4.5-Zimmer Dach-Attikawohnung mit Panorama-Alpenblick in Wil SG Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Dach-Attikawohnung mit grosszügigen 167 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Weitsicht und zentrale Lage auf ideale Weise. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wil St. Gallen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Säntis und das Alpsteinmassiv, der sowohl vom Balkon als auch von der grosszügigen Terrasse aus genossen werden kann - perfekte Orte für entspannte Stunden und gesellige Abende. Dank Lift ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung sowie der sehr schöne und hochwertige Ausbau schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die Attikawohnung wurde 2009 neu erstellt, auf einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, welches laufend renoviert und sehr gut unterhalten wurde. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer...
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Appartement

4.5 Pièces

192 m²

Prix sur demande

9604 Lütisburg
2ème étage
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WOW – C’est rare que ça arrive sur le marché

Cette belle oasis de vie séduit par son agencement spacieux et réfléchi, qui offre un sentiment de bien-être et de nombreuses possibilités d’utilisation. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la qualité des matériaux souligne le caractère élégant de l’appartement. Grâce à l’agencement ouvert des pièces, un jeu harmonieux entre confort, fonctionnalité et habitation moderne se crée. Un véritable point fort est la grande terrasse, qui prolonge idéalement l’espace de vie et offre beaucoup d’espace pour se détendre, se reposer ou passer du temps en famille. L’orientation sud-ouest garantit une agréable exposition au soleil jusqu’en soirée et contribue de manière significative à l’ambiance de l’habitation. De plus, les moustiquaires protectrices offrent un plus en termes de praticité et augmentent le confort au quotidien. L’appartement dispose également de nombreux extras pratiques qui...

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Appartement

5.5 Pièces

163 m²

CHF 1'190'000.-

CHF 7'301.-/m²

5222 Umiken
4ème étage
A convenir

Exklusives Terrassenhaus mit beeindruckender 114m² Panoramaterrasse

Ein Zuhause mit Panorama und Persönlichkeit Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht. Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite. Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder...
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Appartement

1.5 Pièces

27 m²

CHF 200'000.-

CHF 7'407.-/m²

9043 Trogen
3ème étage
A convenir

Klein. Fein. Mit Panorama.

Charmantes Wohnstudio mit Panoramasicht - Ruhe, Licht & Appenzeller Lebensgefühl An privilegierter Lage in Trogen erwartet Sie dieses charmante 1.5-Zimmer-Bijou mit traumhaftem Weitblick über die sanften Hügel des Appenzellerlands. Die Wohnung vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und eine besondere Wohnatmosphäre - ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und einen unkomplizierten Lebensstil schätzen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Lichtstimmung: Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Wohn- und Schlafbereich eine freundliche, offene Atmosphäre. Der verglaste Panoramabalkon erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und lädt dazu ein, den Blick über die idyllische Landschaft bei jeder Jahreszeit zu geniessen - ob bei einem Morgenkaffee, zum Arbeiten im Grünen oder zum entspannten Feierabend. Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer mit...
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Appartement sous le toit

4.5 Pièces

138 m²

CHF 985'000.-

CHF 7'138.-/m²

8580 Sommeri
2ème étage
A convenir

Ein Wohntraum für die ganze Familie

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit fantastischem Bergpanorama Diese attraktive 4.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit grosszügigen 144m² Wohnfläche bietet das perfekte Zuhause für Familien. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten 3-Familien-Holzhauses und verbindet ein warmes, gesundes Wohnklima mit modernem Komfort. Dank Personenlift ist die Wohnung bequem und kinderwagenfreundlich erreichbar. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, eignet sie sich ideal für eine vorausschauende Planung. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einem 4 Meter hohen Giebel, der ein grosszügiges Wohngefühl schafft. Clevere Stauräume unter den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Platz im Alltag. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines mit Regendusche, das andere mit Badewanne - bieten hohen Komfort. Zudem ist im Wohnzimmer bereits die Vorbereitung für einen Schwedenofen vorhanden. Ein besonderer Pluspunkt ist der familienfreundliche Aussenbereich mit Gemeinschaftsgarten...
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Mas

7 Pièces

203 m²

Prix sur demande

5085 Sulz AG
A convenir

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende...
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Appartement

4.5 Pièces

121 m²

CHF 1'140'000.-

CHF 9'421.-/m²

5034 Suhr
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Für alle, die sich nach dem Haus nicht verkleinern - sondern verbessern wollen.

Ziemlich oben. Ziemlich exklusiv. Wer sich Wohnqualität mit Aussicht, Raum und Alltagstauglichkeit wünscht - ohne sich um Gartenpflege, Treppen oder den Unterhalt eines grossen Hauses sorgen zu müssen - findet hier die perfekte Lösung: Im 10. Obergeschoss geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und Weitblick über Suhr bis an den Horizont. Mit 105m² Netto-Wohnfläche und einer 13m² grossen Loggia bietet die Wohnung viel Platz - auch für Gäste oder persönliche Hobbys. Das Entrée mit praktischem Einbauschrank, die offene Küche mit Kochinsel, die bodenebenen Fensterfronten und die elegante Materialwahl schaffen ein stilvolles Wohnambiente - dabei aber funktional und klar strukturiert. Zwei komfortable Nasszellen, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosser Kellerraum sowie der Lift direkt zur Wohnungsetage bieten Ihnen genau jenen Komfort, den man sich über Jahre hinweg zu schätzen gelernt hat. Und mit zwei optionalen Einstellplätze in der Tiefgarage ist auch das Auto immer...
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Appartement

4.5 Pièces

136 m²

CHF 1'035'000.-

CHF 7'610.-/m²

6032 Emmen
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Maison individuelle

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104 m²

CHF 850'000.-

CHF 8'173.-/m²

6110 Wolhusen
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Charmant chalet avec grande terrasse directement au bord de la rivière dans un cadre idyllique!

Bijoux directement au bord de la petite Emme Cette maison individuelle indépendante datant de 1926 allie un caractère charmant à un confort de vie moderne. Dans le cadre d’une rénovation complète du noyau datant de 2012, les sols, la cuisine, la salle de bains, les installations électriques, les fenêtres et la façade ont été entièrement rénovés, ce qui a permis de présenter la propriété dans un état très bien entretenu et moderne. En 2023, une pompe à chaleur air/eau moderne a été installée, ainsi que le lave-vaisselle et le four. Avec une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une répartition pratique et bien pensée des pièces sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, en plus de la chaufferie et d’un local de rangement, se trouvent une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, atelier ou chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, le salon et la...