Terrain constructible ensoleillé avec vue sur la montagne

Situé sur une colline surélevée et tranquille au-dessus de Zermatt, ce terrain constructible attrayant offre une vue impressionnante et une proximité directe avec la nature. Le terrain s’étend sur 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2 avec un coefficient d’utilisation de 0,9. La situation sur le versant est ensoleillé offre des conditions d’éclairage idéales, en particulier le matin, et offre une vue dégagée sur le village et sur le décor montagneux impressionnant avec le Täschhorn et le Dom. La zone de construction se termine directement à côté du terrain. Un rare avantage qui garantit la tranquillité, l’intimité et la nature intacte à long terme. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Le terrain est exclusivement destiné à la construction d’une résidence principale et est idéal pour la réalisation d’une maison individuelle personnalisée. Une étude de faisabilité complète avec des plans détaillés et des plans d’aménagement des espaces est disponible pour le terrain. Elle prévoit un bâtiment avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 5,5 pièces aux étages supérieurs. Avec une surface brute de plancher projetée d’environ 197 m² et un volume d’environ 1010 m³, le potentiel d’utilisation est optimalement exploité. Le terrain est accessible par un court chemin pédestre (environ 40 m) et se trouve à environ 280 m du point d’arrêt le plus proche pour les taxis. Le terrain de construction, majoritairement rocheux, offre une base solide pour une construction durable. Une offre idéale pour un acheteur qui souhaite réaliser une maison individuelle personnalisée dans une situation privilégiée, ensoleillée et proche de la nature. – Situé sur une colline surélevée et tranquille au-dessus de Zermatt, ce terrain constructible attrayant offre une vue impressionnante et une proximité directe avec la nature. Le terrain s’étend sur 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2 avec un coefficient d’utilisation de 0,9. La situation sur le versant est ensoleillé offre des conditions d’éclairage idéales, en particulier le matin, et offre une vue dégagée sur le village et sur le décor montagneux impressionnant avec le Täschhorn et le Dom. La zone de construction se termine directement à côté du terrain. Un rare avantage qui garantit la tranquillité, l’intimité et la nature intacte à long terme. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Le terrain est exclusivement destiné à la construction d’une résidence principale et est idéal pour la réalisation d’une maison individuelle personnalisée. Une étude de faisabilité complète avec des plans détaillés et des plans d’étage est disponible pour la propriété. Elle prévoit un bâtiment résidentiel avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de 5,5 pièces aux étages supérieurs. Avec une surface brute d’environ 197 m² et un volume d’environ 1 010 m³, le potentiel de développement est utilisé de manière optimale. Le terrain est accessible par une courte promenade (environ 40 m) et se trouve à environ 280 m de la station de taxis la plus proche. Le terrain de construction principalement rocheux offre une base solide pour un développement durable. Une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent construire une maison individuelle dans un cadre privilégié, ensoleillé et riche en nature. – Situé en hauteur, dans un cadre paisible au-dessus de Zermatt, ce terrain de construction très attrayant offre une vue imprenable et une proximité immédiate avec la nature. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2, avec un coefficient d’utilisation de 0,9. L’exposition ensoleillée sur le versant est offre des conditions de lumière idéales, notamment le matin, et offre une vue dégagée sur le village ainsi que sur le panorama montagneux saisissant avec le Täschhorn et le Dom. La zone de construction s’arrête juste à la limite du terrain. Une caractéristique rare qui garantit à long terme le calme, l’intimité et la nature préservée. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Le terrain est exclusivement destiné à une résidence principale et convient parfaitement à la construction d’une maison individuelle. Une étude de