Parcelle au Centre de Zinal- 997m2

Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel pour 2 chalets (ou immeuble)Située au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique (T2), elle offre un potentiel de développement idéal pour la réalisation de deux chalets de standing ou d'un projet immobilier touristique.Caractéristiques

• Surface : 997 m²
• Affectation : Zone touristique T2
• Accès : direct depuis la route
• Environnement : résidentiel et touristique existant

Potentiel de développement

• Surface de plancher estimée : env. 498,5m2 ( indice 0,5 )
• Projet idéal : 2 chalets (env. 220-240 m² chacun)
• Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
• L'indice de construction pour la zone T2 : Le règlement prévoit une utilisation maximale de 0.5 IBUS.
• Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.

Informations importantes

• Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
• Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)

Atouts

• Situation centrale dans la station de Zinal
• Parcelle rare sur le marché

www.everlake.ch