Terrain en vente à Alcoy - Réf 119395589

Emplacement de la ville maritime de Meili

Meili Sea Town, MST, est une zone de développement développée située au sud de l’île de Cebu, dans la municipalité d’Alcoy, aux Philippines.

Le complexe comprend environ 60 parcelles individuelles, avec des surfaces allant de 100 m2 à 5 000 m2. La zone est située dans un endroit très calme. Elle borde la mer et se trouve à quelques centaines de mètres de la route côtière. Toute la zone est clôturée. Les agents professionnels garantissent un haut niveau de sécurité jour et nuit. Les terrains sont aménagés avec une route en béton, un éclairage public, ainsi que de l’eau et de l’électricité.

Au bord de la mer se trouve un parc avec accès à la mer et des bancs, accessible librement à tous les habitants de Meili Sea Town.

Nous vendons ou louons ces terrains à des personnes intéressées du monde entier pour la construction de maisons de vacances, de sièges de repos pour personnes âgées. Appartements loués ou maisons en location, et de plus en plus aussi comme investissement. (Les prix des terrains ont fortement augmenté pendant plusieurs années et rapportent bien). Mais le terrain est aussi idéal pour des commerces, des bureaux, des restaurants et des hôtels adaptés.

Investissement durable dans les terres et l’immobilier

Aux Philippines, les terrains à construire sont de plus en plus utilisés comme investissement en capital.

Les prix des terres ont augmenté bien plus rapidement que l’inflation ces dernières années. Notre pays promet donc un bon retour et constitue un ajout idéal à tout portefeuille, qu’il soit local ou étranger.

Selon la loi philippine, les étrangers ne peuvent pas posséder de terres (mais ils peuvent posséder les bâtiments construits dessus). Cependant, le gouvernement prévoit de changer cela depuis des années. Cependant, les étrangers peuvent déjà louer des terrains aujourd’hui. Le loyer est payé par un paiement unique pendant 25 ans et une prolongation automatique pour 25 ans supplémentaires, soit un total de 50 ans.

Les habitants peuvent bien sûr acheter nos terrains.

Les locataires et les acheteurs ont les mêmes droits que nous. Nous fournissons aux locataires un document notarié, une procuration spéciale irrévocable (ISPA), qui leur permet de vendre le terrain loué à tout moment et d’en réaliser un bénéfice.

Les individus ou les familles utilisent également notre pays comme substitut ou complément à leur fonds de pension. Ils achètent un ou plusieurs lots de terrain avant leur retraite (les Philippines également en versements), et après la retraite, ils vendent un lot après l’autre en remboursement, avec une durée pouvant aller jusqu’à 10 ans par parcelle. Cela signifie qu’ils reçoivent ensuite des paiements mensuels sur de nombreuses années (selon le contrat). Nous serons ravis de vous conseiller sur demande.

Nous avons un large éventail d’opportunités d’investissement. Du petit terrain de 100 m2 à l’achat de l’ensemble des installations, y compris les infrastructures et l’administration.

L’acquisition d’un bien immobilier peut théoriquement se faire par écrit pour les étrangers.

Mais bien sûr, nous sommes accueillis si vous nous rendez visite aux Philippines et décidez sur place de ce qui est le mieux pour vous. Si vous arrivez en avion, nous pouvons organiser un transport pour vous de l’aéroport vers nous ou vers un hôtel voisin, puis de là jusqu’à nous.

Nous prenons beaucoup de temps pour vous informer de tous les détails. Nous sommes également là pour vous après votre décision d’achat. C’est à vous de décider où nous pouvons vous soutenir ou vous conseiller. Sur demande, nous prenons soin de vos terrains et bâtiments en cas d’absence et effectuons des travaux pour vous que vous ne pouvez pas ou ne souhaitez pas effectuer vous-même.

Veuillez utiliser notre formulaire de contact pour toute question supplémentaire.

Vous pouvez trouver beaucoup plus de détails sur notre page d’accueil www.meiliseatown.com