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Plan

Terrain intéressant

Surface terrain950 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
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Localisation

Cadempino paese, 6814 Cadempino

Caractéristiques

Référence
5342167
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Surface terrain
950 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Cadempino, nous proposons ce terrain plat de 950 m².


Situé dans une zone résidentielle bien desservie, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et tous les services sont à proximité immédiate. Excellente exposition.


Le terrain est propice à la construction de villas, d'un immeuble collectif, d'un immeuble mixte (résidentiel/commercial) ou d'un immeuble commercial.

Zone: RC (résidentiel-commercial)
Indice d'utilisation: 0,4 si résidentiel - SUL constructible env. 550 m²
Indice d'utilisation: 0,8 si commercial - SUL constructible env. 1100 m
Indice d'occupation: 40%


Les hauteurs maximales sont de 10,50 m à la gouttière et de 13,50 m au faîtage.

In Cadempino bieten wir dieses flache Grundstück mit einer Größe von 950 Quadratmetern an.


In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lamone-Cadempino entfernt und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück eignet sich für den Bau von kleinen Häusern, einem Mehrfamilienhaus, einem gemischten Gebäude (Wohnen/Gewerbe) oder einer reinen Gewerbeimmobilie.

Zone: RC (Wohnen/Gewerbe)
Ausnutzungsindex: 0,4  wenn Wohnen - SUL Gebäude ca. 550 qm
Ausnutzungsindex: 0,8 bei gewerblicher Nutzung - Gebäude SUL ca. 1100 m
Belegungsindex: 40%


Maximalhöhen sind 10,50 Meter an der Traufe und 13,50 am First.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire